.webp)
Teknologi telah secara dramatis mengubah tempat, waktu, dan cara orang bekerja. Kenaikan harga properti komersial juga turut berpengaruh.
Karena biaya sewa kantor tradisional 10 hingga 15 tahun terakhir telah meningkat, penyewa ruang kantor yang ingin dapat berkembang dengan cepat beralih ke sewa 1 hingga 5 tahun yang lebih pendek dan lebih murah di mana mereka dapat menambah atau mengurangi ukuran ruang dengan lebih cepat. Sederhananya, ruang kerja serba guna yang fleksibel.
Hasilnya, ruang kerja bersama dan fleksibel kini menjadi jenis ruang kantor dengan pertumbuhan tercepat di real estat komersial. Mereka saat ini terdiri dari kurang dari 5% pasar dan diperkirakan akan menjadi 30% pada tahun 2030, menurut perusahaan real estat JLL.
Berikut ini adalah 4 desain yang menggambarkan bakal seperti apa ruang kerja di masa depan:
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Bilik Privasi
|
Foto: (Istimewa/CNN)
|
Perusahaan beralasan ruang meja terbuka ini dapat memupuk kreativitas dan kerja sama tim. Belum lagi ada manfaat finansial untuk mengalokasikan lebih sedikit luas persegi per karyawan.
Masalah dengan kantor terbuka, bagaimanapun, adalah kebanyakan pekerja tidak menyukainya. Penelitian telah menemukan bahwa pekerja di kantor terbuka mengalami lebih banyak interaksi yang tidak terkendali, tingkat stres yang lebih tinggi, dan tingkat konsentrasi dan motivasi yang lebih rendah.
Dengan segala permasalahan di ruang kantor terbuka, masuk ke dalam Bilik Privasi mungkin bisa jadi pilihan ruang kerja di masa depan.
Rasanya seperti sedang berada di bilik telpon umum. Kita berdiri bebas penuh dengan kenyamanan area kerja pribadi tunggal termasuk meja, dinding kedap suara, stopkontak, dan ventilasi.
Beberapa perusahaan yang sudah mulai menyediakan ruang kerja semacam ini adalah Room, Zenbooth, Spaceworx, TalkBox, dan Cubicall.
"Kami membutuhkan kedamaian dan ketenangan untuk melakukan pekerjaan yang terfokus. Cara perusahaan bermigrasi dari satu kantor pribadi ke tata letak rencana terbuka belum dilakukan dengan cara yang benar," kata salah satu pendiri Room, Morten Meisner-Jensen.
Pekerja dapat menggunakan ruang ini untuk menerima panggilan telepon, menyelesaikan proyek sesuai tenggat waktu, atau menyelenggarakan konferensi video di ruang pribadi tanpa mengganggu rekan kerja.
Kantor Pintar
|
Foto: (Istimewa/CNN)
|
Analitik ini kemudian akan menginformasikan peningkatan waktu nyata yang dapat membantu organisasi memaksimalkan penggunaan ruang dan energi mereka.
"Melalui sensor gerakan dan produk pelacakan digital lainnya, kami dapat menyesuaikan ruang dengan kebutuhan orang-orang yang berada di dalamnya saat itu, bukan dalam jangka waktu 10 hingga 15 tahun," kata Meisner-Jensen.
Arjav Shah adalah desainer interior di firma arsitektur Perkins and Will's New York studio, yang baru-baru ini mendesain ulang kantor pusat Unilever Amerika Utara di New Jersey dengan "fitur pintar" di seluruh kantor.
"Teknologi pintar terintegrasi merekam data energi dan mengotomatiskan penggunaan energi, memungkinkan bangunan untuk belajar dari perilaku karyawan dan mengingat preferensi mereka," jelas Shah.
"Kamar, bahkan seluruh lantai, dapat mati sendiri selama periode penggunaan yang jarang, dan staf dapat menyesuaikan sistem pencahayaan dan audiovisual pribadi mereka dengan aplikasi dan sensor khusus yang diterapkan di seluruh ruang interior," sambung dia.
Ruang Komunitas
|
Foto: (Istimewa/CNN)
|
Perusahaan seperti WeWork dan The Wing menyoroti model keanggotaan di mana, selain memiliki ruang untuk bekerja, individu dapat mengambil bagian dalam acara jejaring, panel, lokakarya, dan sumber daya pengembangan karier lainnya.
Contoh lain, ruang kerja bersama dan komunitas The Riveter, yang didirikan oleh mantan pengacara Amy Nelson.
Sementara anggota dari semua latar belakang didorong untuk bergabung, ruang-ruang tersebut secara khusus mengakomodasi cara perempuan bekerja.
Nelson mengutip statistik bahwa wanita memulai bisnis lima kali lebih banyak daripada pria dan bahwa lebih dari tiga perempat bisnis kecil adalah wirausaha tunggal sebagai alasan mengapa dia ingin membangun ruang bagi anggota ekonomi kerja fleksibel saat ini. Anggota dapat berjejaring di ruang The Riveter, yang kira-kira 70% merupakan denah lantai terbuka, dan menghadiri acara yang didedikasikan untuk kepemimpinan, keragaman, advokasi, keterlibatan sipil, dan program lainnya.
"Bagaimana ruang dirancang memberi tahu kita suara siapa yang seharusnya ada di sana," kata Nelson.
Tampilan dan Nuansa Rumah
|
Foto: (Istimewa/CNN)
|
Desainer Kane dan Aventajado mengatakan bahwa organisasi dengan berbagai ukuran sedang mencoba merancang ruang yang terasa seperti rumah yang jauh dari rumah.
"Kami menemukan bahwa klien kami menginginkan lapisan ruang hunian tersebut, apakah itu bantal di sofa atau wallpaper yang menarik," kata Kane.
"Anda ingin membuat ruang kantor di mana orang tidak ingin pulang pada jam 5," kata dia
Aventajado menambahkan bahwa perusahaan dengan banyak kantor menjadi lebih fokus untuk memberikan identitas desain yang unik pada setiap ruang. Satu setengah tahun yang lalu, Current bekerja dengan sebuah perusahaan konsultan yang memiliki kantor di seluruh New York City, Boston, Seattle, dan Austin.
Sementara mereka ingin mempertahankan estetika industrial-chic perusahaan di seluruh kampus, mereka juga ingin masing-masing mencerminkan lokasi geografisnya. Kantornya di Austin, misalnya, menampilkan karya pabrik, wallpaper, permadani, dan karya seni yang bersumber secara lokal yang menyalurkan tradisi rodeo Texas.
"Mempertahankan hal-hal lokal berjalan jauh dalam hal keberlanjutan desain," kata Aventajado.
Ia menambahkan bahwa sumber furnitur dari vendor lokal dapat menurunkan jejak karbon kantor dengan meminimalkan pengiriman, berkontribusi pada ekonomi lokal, dan memanfaatkan tampilan dan nuansa lokasi dalam sebuah cara organik.
