Rumah di kawasan cluster umumnya dibangun berdempetan dengan unit di sebelahnya. Namun, kini mulai muncul konsep hunian yang menawarkan privasi lebih dengan menghadirkan ruang terbuka di antara rumah.

Konsep tersebut salah satunya diterapkan pada cluster terbaru di kawasan Cimanggis Golf Estate (CGE), yakni Cluster Omnara. Hunian ini mengusung konsep semi-detached house yang membuat setiap unit terasa lebih terpisah dari rumah di sebelahnya.

Salah satu cirinya adalah keberadaan corner garden atau taman di sisi rumah. Area tersebut dibuat cukup lapang sehingga hunian memiliki ruang terbuka tambahan dan memberikan kesan seperti rumah hook.

Konsep itu juga memiliki fungsi selain sekadar mempercantik tampilan rumah. Ruang terbuka di sisi bangunan dapat membantu masuknya cahaya alami sekaligus mendukung sirkulasi udara di dalam rumah.

Omnara merupakan cluster keempat yang dikembangkan di CGE. Hunian ini menggabungkan desain bergaya neoklasik dengan sentuhan modern.

Selain ruang terbuka pribadi, kawasan tersebut juga menyediakan sejumlah taman yang dapat digunakan sebagai ruang komunal bagi penghuni.

Untuk ukuran rumah, tersedia tipe 6 dengan dimensi 6 x 15 meter dan tipe 10 dengan dimensi 10 x 15 meter. Harga yang ditawarkan mulai dari Rp 2 miliaran.

Adapun pengembang juga menawarkan sejumlah promo pembelian, seperti pembebasan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) serta subsidi biaya KPR hingga Rp 30 juta atau voucher elektronik senilai Rp 30 juta.

Direktur PT Mitra Bangun Prasada, Adam Prakoso mengatakan konsep tersebut menjadi bagian dari upaya menghadirkan hunian yang mengedepankan kenyamanan dan privasi keluarga.

"Omnara adalah penegasan atas konsep hunian yang sudah kami bangun sejak awal, hunian yang menghadirkan kehidupan yang utuh dan harmonis bagi setiap keluarga," ujar Adam dalam keterangan tertulis, Minggu (27/9/2026).

Ia mengatakan pengembangan hunian tersebut juga diarahkan untuk meningkatkan standar dari sisi desain maupun kenyamanan.

Cimanggis Golf Estate sendiri merupakan kawasan terpadu hasil kolaborasi PT Karabha Digdaya dan PT Mitra Bangun Prasada yang berada di sekitar Exit Tol Cimanggis, baik akses Jagorawi maupun Cimanggis-Cibitung.

Kawasan tersebut memiliki luas sekitar 510 hektare. Salah satu fasilitas utamanya adalah Emeralda Golf Club yang memiliki luas 123 hektare dengan 27 hole.

Selain area golf, kawasan tersebut juga dilengkapi berbagai fasilitas, seperti clubhouse dan gym, pusat kuliner dan gaya hidup, tempat ibadah, fasilitas kesehatan, serta sekolah.

Ke depannya, kawasan tersebut direncanakan memiliki fasilitas tambahan seperti pasar modern, gedung perkantoran, hotel, dan rumah sakit.

Dengan semakin terbatasnya lahan dan kebutuhan akan privasi, konsep semi-detached menjadi salah satu cara pengembang memberikan ruang terbuka lebih tanpa harus membuat hunian berdiri di lahan yang sangat luas.