.webp)
Memilih rumah bukan hanya soal harga dan desain. Bagi sebagian calon pembeli, waktu serah terima, kondisi bangunan, fasilitas kawasan hingga perkembangan infrastruktur di sekitar hunian juga menjadi pertimbangan sebelum mengambil keputusan.
Hal tersebut membuat konsep rumah siap huni atau ready stock memiliki daya tarik tersendiri. Berbeda dengan rumah yang masih dalam tahap pembangunan, calon pembeli dapat melihat langsung bangunan sekaligus lingkungan tempat tinggal sebelum memutuskan membeli.
Menurut Toyosada Shima, Vice President Director Sumitomo Forestry Indonesia, rumah siap huni memberikan pilihan bagi konsumen yang ingin segera menempati rumah tanpa harus menunggu proses pembangunan dalam waktu panjang.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
"Konsep ready stock memberikan pilihan bagi calon pembeli yang menginginkan proses kepemilikan rumah yang lebih praktis. Konsumen tidak hanya melihat gambar atau maket, tetapi dapat mengenal langsung produk dan lingkungan hunian yang ditawarkan," katanya di sela-sela acara Morizono Move-in Fest seperti disebutkan dalam keterangan yang diterima, Senin (21/9/2026).
Toyosada menambahkan, sebagai bentuk komitmen perusahaan terhadap perhatian konsumen tersebut,. Morizono, salah satu proyek di kawasan Gardens at Candi Sawangan, memperkenalkan 13 unit rumah ready stock melalui Morizono Move-in Fest 2026 yang digelar pada 20 September 2026.
Dari sisi konsumen, kondisi tersebut memberikan kesempatan untuk melihat lebih banyak aspek sebelum membeli. Bukan hanya bentuk rumah, tetapi juga posisi unit, lingkungan sekitar, fasilitas yang tersedia dan aktivitas kawasan dapat diamati secara langsung.
Ditambahkan Toyosada, Morizono dikembangkan dengan konsep "The Art of Japanese Living", yang memadukan estetika Jepang dengan kebutuhan hunian modern. Proyek ini berada di dalam Gardens at Candi Sawangan, kawasan seluas sekitar 250 hektare yang dikembangkan dengan konsep sustainable living.
Kawasan hunian terpadu tersebut menggabungkan area tempat tinggal dengan fasilitas pendidikan, komersial, ruang terbuka dan fasilitas penunjang lainnya. Dengan demikian, pertimbangan terhadap rumah tidak hanya berhenti pada bangunan, tetapi juga lingkungan tempat rumah tersebut berada.
Aspek lain yang dapat diperhatikan adalah kesiapan kawasan. Morizono telah memasuki tahap hunian nyata dan proses serah terima unit kepada konsumen telah dimulai sejak akhir 2025. Kehadiran penghuni juga memberikan gambaran bahwa kawasan tersebut tidak lagi sebatas proyek yang masih dalam tahap pengembangan.
"Dari sisi bangunan, pengembang menyebut Morizono menggunakan standar SNI dan ASCE dengan pengawasan tim Jepang. Hunian tersebut juga telah memperoleh sertifikasi EDGE Advanced, dengan klaim penghematan energi hingga 68%, pengurangan konsumsi air hingga 25% dan penurunan embodied carbon material hingga 24%," ujarnya.
Fitur rumah juga mencakup sejumlah teknologi smart home, seperti smart door lock, CCTV, smart light switch, motion sensor dan voice assistant. Panel surya juga digunakan sebagai bagian dari upaya meningkatkan efisiensi energi.
Selain kondisi rumah, perkembangan infrastruktur menjadi faktor lain yang layak diperhatikan ketika menilai sebuah kawasan hunian. Gardens at Candi Sawangan berada dekat dengan jaringan JORR 2 dan akses Tol Depok-Antasari, sementara fasilitas pendidikan, komersial dan kesehatan di sekitarnya terus berkembang.
