.webp)
Kawasan Canggu dan Berawa, Bali, terus mengalami pengembangan seiring meningkatnya aktivitas pariwisata dan pembangunan infrastruktur. Kondisi tersebut turut menjadi perhatian pelaku usaha properti dan hospitality yang melihat adanya perubahan aksesibilitas di kawasan tersebut.
Salah satu pengembangan yang tengah disiapkan adalah proyek Water Taxi yang direncanakan menghubungkan Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai dengan Canggu melalui jalur laut. Proyek ini ditujukan untuk menjadi alternatif transportasi di tengah kepadatan lalu lintas Bali bagian selatan.
Selain transportasi laut, pengembangan akses jalan juga dilakukan di kawasan Berawa. Pemerintah Kabupaten Badung tengah mengerjakan shortcut Berawa sepanjang 4,7 kilometer yang menghubungkan Berawa, Umalas, Banjar Semer, Kedampal hingga Jalan Teuku Umar Barat.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Jalur tersebut memiliki lebar sekitar 10 meter dan ditargetkan selesai pada Desember 2026. Pembangunan ini menjadi bagian dari pengembangan infrastruktur jalan di Badung yang juga mencakup sejumlah ruas lainnya.
Berkembangnya infrastruktur kawasan Canggu dan Berawa membuat pengembang makin yakin membenamkan modalnya di kawasan ini. Hal itu terbukti dari pembukaan galeri properti baru yang dilakukan oleh
CEO Murino Group Efrat Tio mengatakan Murino Gallery tidak hanya difungsikan sebagai kantor operasional. Tempat tersebut juga disiapkan sebagai experience center bagi calon investor untuk mendapatkan informasi mengenai proyek-proyek Murino Group.
"Murino Gallery menjadi tempat bertemu, berdiskusi, sekaligus memperkenalkan visi Murino Group kepada investor dan mitra bisnis," ujar Efrat dalam keterangannya, Senin (10/8/2026).
Kawasan Berawa sendiri berkembang sebagai area yang menggabungkan aktivitas pariwisata, hospitality, perdagangan, dan hunian. Perkembangan tersebut membuat permintaan terhadap properti di kawasan sekitar Canggu menjadi salah satu pasar yang diperhatikan oleh pengembang.
Murino Group juga mengaitkan ekspansinya dengan perkembangan pasar properti Bali. Data yang dikutip perusahaan menunjukkan jumlah wisatawan mancanegara yang berkunjung ke Bali sepanjang 2025 mencapai sekitar 6,95 juta orang, atau meningkat 9,72% dibandingkan tahun sebelumnya.
Kondisi tersebut dinilai turut mendorong permintaan terhadap properti investasi dan akomodasi. Di kawasan premium seperti Canggu, Berawa, Seminyak, dan Uluwatu, tingkat okupansi vila disebut berada di kisaran 70-85%.
Harga tanah di sejumlah kawasan strategis juga disebut meningkat sekitar 15-30% dalam dua tahun terakhir, sementara harga properti premium mengalami apresiasi sekitar 7-15% per tahun.
Di sisi lain, Murino Group tengah memasarkan The Ease Canggu, proyek dengan konsep wellness living yang menggabungkan hunian, investasi, dan layanan hospitality. Show unit proyek tersebut telah dibuka untuk umum.
Efrat mengatakan perkembangan pasar membuat investor semakin selektif dalam memilih proyek properti. Menurutnya, aspek seperti legalitas, kualitas pembangunan, pengelolaan, serta konsep berkelanjutan menjadi pertimbangan dalam investasi properti.
"Kami melihat masa depan properti Bali akan semakin mengarah pada proyek yang mampu menggabungkan desain, pengalaman tinggal, hospitality, keberlanjutan, dan nilai investasi dalam satu ekosistem," katanya.
