Pemerintah sudah mulai membangun rumah susun (rusun) subsidi di kawasan Meikarta, Cikarang, Bekasi. Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait mengatakan saat ini pengerjaannya sudah sampai di tahap uji tiang pancang (test piles).

"Kita sudah melalui dua tahap ya, sudah land clearing. Kurang lebih land clearing Januari sampai Februari. Groundbreaking-nya baru bulan Maret. Jadi kita tahapan berikutnya, test piles sudah selesai," kata pria yang akrab disapa Ara saat ditemui di Meikarta pada Selasa (6/5/2026).

Plt Bupati Bekasi Asep Surya Atmaja menambahkan perizinan sedang diurus dan semua berkas perizinan telah lengkap.

"Alhamdulillah perizinan sedang berproses. Sekarang lagi di Cipta Karya. Jadi hingga saat ini sudah 100 persen. Sedang jalan. (Persyaratan?) Sudah selesai," ujar Surya.

Kondisi Terkini Lokasi Proyek Rusun Subsidi di Meikarta Foto: Sekar Aqillah Indraswar/detikcom

Bos Lippo Group James Riady mengatakan setelah ini pembangunan fisik akan segera dimulai sekitar Juli atau Agustus. Lalu, September mulai pembahasan mengenai kepemilikannya.

"Sekarang sudah ditentukan kan Agustus/September ini mulai membagi distribusi kesempatan pemilikan (rusun) ini kepada MBR. Lalu, targetnya kan Agustus 2028 itu selesai tahap pertama itu mulai serah terima (unit)," ungkapnya.

Dalam pantauan detikcom di lokasi, sudah banyak alat berat mengeruk tanah sejak pagi. Total ada sekitar 8 ekskavator dan 2 mobile crane yang tersebar di ujung lahan. Di sekitar lokasi belum terpasang penutup seperti seng sehingga lokasi pembangunan terlihat jelas dari jalanan.

Tiang pancang sudah dimasukkan sekitar 1.836 dari 8.602 yang akan dipasang. Targetnya untuk tahap I akan selesai pada Juli 2026. Setelah itu bangunan fisik akan mulai dibuat.

Pembangunan lahan I berada di dekat Gerbang Tol Cibatu. Luas lahannya 11,3 haktare dengan total hunian 47 ribu unit. Total rusun yang akan dibangun adalah 140 ribu unit di lahan seluas sekitar 30 hektare. Pembangunannya akan dilakukan bertahap di 3 lokasi.

Lippo Group hanya sebagai pihak yang menghibahkan lahan Meikarta. Sementara itu, pembiayaan dan pembangunan dari negara.

Dilihat dari catatan detikcom, CEO Danantara Rosan Roeslani mengatakan Danantara berperan dalam proyek dari segi pembiayaan dengan nilai diperkirakan mencapai Rp 16 triliun untuk tahap awal. Dana tersebut untuk membangun 18 tower setinggi 32 lantai.

"Nilai pembangunannya kan rencana dari 12,8 hektare ini, itu kita akan bangun totalnya menjadi 18 tower. Itu perhitungannya kalau ini jadi dengan 32 lantai kurang lebih itu range-nya antara Rp 14-16 triliun," kata Rosan.