Menyewa rumah bisa menjadi salah satu solusi untuk memilik tempat tinggal di tengah kota. Apalagi, saat ini harga rumah di perkotaan semakin sulit terjangkau.

Di Jakarta misalnya, sewa rumah sangat bisa menjadi opsi bagi kalian yang berasal dari luar kota tetapi bekerja di ibu kota. Harga sewanya pun beragam, tergantung dari daerah dan juga tipe ukuran rumah.

Berdasarkan laporan Indonesia Residential Market Report 2025 H1 yang dikeluarkan oleh Pinhome, harga sewa rumah di Jakarta pada kuartal II-2025 memiliki dinamika pada masing-masing tipe rumah. Misalnya pada rumah dengan ukuran kurang dari sama dengan 54 meter persegi, di Jakarta Utara harganya mengalami penurunan 3 persen dibandingkan kuartal sebelumnya. Hal ini karena adanya pelemahan permintaan sewa rumah tipe kecil di sana.

Beda lagi dengan rumah dengan tipe 55-120 dan 121-200 yang cenderung stabil di seluruh wilayah Jakarta secara kuartalan. Sementara itu, untuk rumah besar tipe >=201, penurunan harga hanya terjadi di wilayah Jakarta Barat yaitu 4 persen, padahal rumah dengan tipe tersebut sempat naik 4 persen pada kuartal sebelumnya.

Nah, untuk lebih lengkapnya berikut ini indeks harga sewa rumah di Jakarta kuartal II-2025 berdasarkan laporan Pinhome.

Kota Jakarta Utara

<= Tipe 54: Rp 32 juta per tahun
Tipe rumah 55-120: Rp 65 juta per tahun
Tipe rumah 121-200: Rp 100 juta per tahun
>= Tipe 201: Rp 180 juta per tahun

Kota Jakarta Barat

<= Tipe 54: Rp 32 juta per tahun
Tipe rumah 55-120: Rp 55 juta per tahun
Tipe rumah 121-200: Rp 75 juta per tahun
>= Tipe 201: Rp 135 juta per tahun

Kota Jakarta Pusat

<= Tipe 54: Rp 31 juta per tahun
Tipe rumah 55-120: Rp 46 juta per tahun
Tipe rumah 121-200: Rp 90 juta per tahun
>= Tipe 201: Rp 766 juta per tahun

Kota Jakarta Timur

<= Tipe 54: Rp 19 juta per tahun
Tipe rumah 55-120: Rp 55 juta per tahun
Tipe rumah 121-200: Rp 75 juta per tahun
>= Tipe 201: Rp 110 juta per tahun

Kota Jakarta Selatan

<= Tipe 54: Rp 30 juta per tahun
Tipe rumah 55-120: Rp 80 juta per tahun
Tipe rumah 121-200: Rp 130 juta per tahun
>= Tipe 201: Rp 400 juta per tahun

Itulah indeks harga sewa rumah di wilayah Jakarta.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

Allure Mansion, Hunian Strategis Tepi Kota

Allure Mansion, Hunian Strategis Tepi Kota