.webp)
Kabar baik buat investor dunia, kini orang asing kesempatan berkesempatan untuk menjalankan bisnis properti di Arab Saudi. Kementerian Investasi memperbolehkan investor asing untuk memiliki dan menjual properti untuk tujuan menjalankan aktivitas investasi mereka di luar perbatasan Mekah dan Madinah.
Dikutip dari Saudi Gazette, Minggu (6/4/2025), Kementerian Investasi menetapkan sejumlah persyaratan bagi investor asing untuk mendapatkan izin menjalankan bisnis tersebut. Persyaratan yang paling menonjol dari syarat-syarat ini adalah properti tersebut terletak di luar batas kota suci Mekah dan Madinah.
Selain itu, tujuan penjualan real estat bukanlah untuk spekulasi komersial, seperti pembelian dan penjualan aset misalnya saham, komoditas, atau real estat dengan harapan mendapat untung dari fluktuasi harga. Bisnis seperti itu membuat investor mengambil investasi berisiko tinggi dan berhadiah tinggi dengan harapan memperoleh keuntungan dengan cepat.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Lebih lanjut, perusahaan investor wajib memperoleh izin memiliki properti dari Kementerian Investasi. Properti tersebut untuk tempat tinggal pribadi, kantor pusat fasilitas industri, kantor pusat administrasi perusahaan, fasilitas tempat tinggal bagi karyawan, dan gudang.
Kementerian Investasi juga menyatakan layanan tersebut tidak dipungut biaya. Layanan itu diberikan oleh kementerian kepada penerima manfaat melalui portal layanan elektronik kementerian dalam waktu lima hari kerja.
Adapun dokumen yang perlu diserahkan untuk mengajukan permohonan penyediaan jasa, kementerian menyampaikan perlu ada lampiran fotokopi izin mendirikan bangunan (IMB) dari pemerintah kota atau surat persetujuan dari pemerintah kota atau surat pernyataan jenis penggunaan tanah yang akan diperoleh yang dikeluarkan oleh pejabat yang berwenang. Terakhir, investor membutuhkan fotokopi akta tanah yang akan diperoleh.
Bagi perusahaan pengembang yang ingin melaksanakan proyek realestat atau menjual, harus menyerahkan laporan dari kantor teknik yang diakreditasi oleh Dewan Insinyur Saudi. Laporan tersebut menyertakan total biaya proyek. Lalu, pengembang juga harus memberikan salinan akta yang akan diakuisisi atau dijual.
Kementerian juga menetapkan biaya proyek tidak boleh kurang dari 30 juta Saudi Riyal atau setara Rp 132,7 miliar (kurs Rp 4.425) untuk tanah dan konstruksi. Proyek tersebut harus berlokasi di luar batas Mekah dan Madinah. Perusahaan pun perlu berkomitmen untuk memanfaatkan tanah yang diinvestasikan dalam waktu lima tahun.
Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.
Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini
(dhw/dhw)
