.webp)
Harga sewa toko ritel di kawasan Jakarta mengalami kenaikan pada semester II 2024. Kenaikan harga sewa toko terjadi pada ritel Premium Grade A, sementara di kelas lainnya masih cenderung stabil.
"Jadi seperti kita lihat bahwa premium grade A dan grade A adalah middle up segmen untuk retail di Jakarta memiliki harga paling tinggi. Saat ini juga kita lihat bahwa untuk premium grade A memiliki penyesuaian harga ke atas atau positif, sementara untuk kelas yang lainnya masih cukup stable," kata Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia Syarifah Syaukat dalam Online Press Conference Jakarta Property Highlight H2 2024 Retail & Industrial Sectors, Kamis (6/3/2025).
Untuk kisaran harga sewanya, rata-rata paling tinggi dipegang oleh kelas Premium Grade A seharga Rp 1.740.883 per meter persegi per bulan. Lalu, ada juga tarif sewa di kelas Grade A sebesar Rp 1.031.436 per meter persegi per bulan.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Sementara itu, untuk tarif sewa ritel Grade B dan Grade C cenderung stabil, yaitu masing-masing di angka Rp 583.771 dan Rp 445.945 per meter persegi per bulan.
Selain harga sewa toko, tarif layanan atau service charge turut mengalami peningkatan. Peningkatan tersebut terjadi pada setiap kelas ritel kecuali Premium Grade A karena sudah mengalami kenaikan sejak semester I 2024.
"Dan untuk rata service charge, kami lihat ada sedikit peningkatan pada setiap kelas, kecuali untuk premium grade A yang memang telah mengalami penyesuaian pada periode sebelumnya," tutur Syarifah.
Tarif service charge paling tinggi dipegang oleh kelas Premium Grade A yaitu Rp 227.291 per bulan. Selanjutnya disusul oleh kelas ritel Grade A di angka Rp 165.828 per bulan.
Sementara itu, untuk service charge ritel kelas Grade B dan Grade C masing-masing berada di angka Rp 137.912 dan Rp 118.586 per bulan.
Di sisi lain, rata-rata total pasokan eksisting ritel pada semester II 2024 berada di angka 4.308.008 meter persegi dengan tingkat okupansi 77,55%. Adapun, sisa ruang kosong ritel di Jakarta berada di angka 966.937 meter persegi. Ke depan, akan ada tambahan empat ritel yang berada di kawasan Jakarta Selatan dan Jakarta Pusat dengan total luas area yang bisa disewa sebesar 155.360 meter persegi.
(abr/abr)
