Tangerang menjadi salah satu wilayah dengan prospek investasi property paling cerah di wilayah Jabodetabek. Investasi properti di Tangerang semakin menarik perhatian seiring pesatnya pertumbuhan kawasan ini.

Menurut data Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Kota Tangerang, sektor properti menyumbang 42% dari total investasi Rp 3,97 triliun pada triwulan II-2024. Angka ini mencerminkan permintaan hunian yang tinggi, didukung oleh pengembangan infrastruktur yang terus berkembang.

Pengamat properti Panangian Simanungkalit menyatakan bahwa perkembangan pesat di Tangerang Raya menjadikannya salah satu pusat investasi paling potensial di Jabodetabek. Infrastruktur yang semakin matang, termasuk akses tol dan transportasi umum, membuat kawasan ini semakin diminati.

"Dengan konektivitas yang semakin baik, nilai properti di Tangerang akan terus naik dalam beberapa tahun mendatang," ujar Panangian dikutip (5/3/2025).

Namun, Panangian mengingatkan investor perlu mempertimbangkan fluktuasi harga tanah, regulasi pemerintah, serta kondisi ekonomi global agar investasi tetap menguntungkan.

Lokasi menjadi faktor penting dalam memilih properti. Tren menunjukkan bahwa kawasan dengan aksesibilitas tinggi memiliki potensi investasi yang lebih menjanjikan.

Properti yang dekat dengan jalan tol, stasiun, atau pusat bisnis umumnya mengalami kenaikan harga lebih cepat. Saat ini, Sepatan Timur di Tangerang berkembang pesat berkat kedekatannya dengan Tol PIK dan Bandara Soekarno-Hatta, menjadikannya incaran investor dan calon pembeli rumah.

Salah satu proyek yang berkembang di kawasan ini adalah Banyu Biru Riverside. Perumahan ini mengusung konsep "Scandinavian" dengan lingkungan hijau dan aliran sungai, menciptakan suasana yang nyaman. Akses strategis ke Tol PIK menjadi nilai tambah bagi mobilitas penghuninya.

"Dalam beberapa tahun ke depan, kita akan melihat bagaimana lokasi yang strategis menjadi faktor utama dalam keputusan investasi. Properti di wilayah dengan konektivitas baik tidak hanya memberikan kenyamanan bagi penghuninya, tetapi juga memiliki nilai apresiasi yang lebih tinggi," kata Direktur PT Jagatmadu Nusantara Land (VPP Group), Sunarwan

Selain lokasi strategis, Banyu Biru Riverside menawarkan fasilitas lengkap seperti taman, area olahraga, sarana ibadah masjid dan keamanan 24 jam. Skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang fleksibel memudahkan calon pembeli dalam memiliki hunian dengan cicilan ringan.