Perum Perumnas memiliki 2 apartemen yang berada dekat dengan stasiun Pondok Cina, Depok dan Tanjung Barat, Jakarta Selatan, bernama Samesta Mahata. Meskipun bentuknya apartemen, ternyata terdapat unit subsidi yang dikhususkan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Kira-kira berapa harga sewanya?

Direktur Utama Perum Perumnas Budi Saddewa Soediro mengatakan masing-masing zona harganya akan berbeda. Untuk di Apartemen Samesta Mahata Margonda yang dekat dengan Stasiun Pondok Cina, harga jualnya Rp 850 ribu per meternya. Sementara itu, untuk di Apartemen Samesta Tanjung Barat Rp 950 ribu per meternya.

"Subsidi itu range-nya antara Rp 148-180 (juta), untuk rumah tapak. Untuk apartemen itu masing-masing zona ada. Kalau seperti kemarin di Depok Margonda itu per meter masih Rp 850.000. Kalau di Tanjung Barat sudah Rp 950.000," kata Budi kepada awak media di Stasiun Manggarai Jakarta pada Rabu (27/11/2024).

Ada pun ukuran unit subsidi yang tersedia di kedua apartemen tersebut yakni tipe 36 dengan 2 kamar di dalamnya. Kuota yang disediakan pun tidak banyak, hanya sekitar 20% dari jumlah seluruh unit yang tersedia.

Apartemen Samesta Mahata Margonda tersedia 940 unit, berarti jumlah unit subsidinya sekitar 188 unit. Sementara itu, Apartemen Samesta Mahata Tanjung Barat terdiri dari 1.200 unit, maka unit yang bersubsidi sekitar 240 unit.

"Di Depok itu 940 unit. Yang di Tanjung Barat 1.200-an unit," sebutnya.

Selain 2 apartemen yang sudah siap huni, Perum Perumnas juga memiliki apartemen di kawasan Rawa Buntu bernama Samesta Mahata Serpong. Lokasinya dekat dengan Stasiun Rawa Buntu. Namun, apartemen satu ini belum sepenuhnya rampung.

"Yang di Rawa Buntu nanti kurang lebih 1.400-an. Rawa Buntu sih harapannya tower 1 ini di akhir Desember selesai, satu tower ya. Semua kan ada tiga tower. Itu kurang lebih 600-700 unit," ungkapnya.

Selain MBR, apartemen-apartemen dekat stasiun ini juga menyediakan hunian untuk kelas menengah dan atas. Harganya tentu berbeda dengan unit subsidi. Budi mengungkapkan harga unit untuk kelas atas mulai dari Rp 1,1 miliar hingga Rp 1,4 miliar. Dengan luas unit 45 meter persegi dan 54 meter persegi.

"Rp 1,1 miliar (Apartemen Samesta Mahata Margonda) termasuk PPN. Tanjung Barat itu Rp 1,4 miliar," ucapnya.

Ia mengatakan harapannya, apartemen di Margonda dapat terjual habis pada akhir tahun ini. Sementara untuk apartemen di Tanjung Barat bisa penuh terisi paling lambat akhir tahun depan.

"Kami yakin yang TOD di Margonda memang kami targetkan tahun ini habis. Tanjung Barat ini kan memang segmennya beda. Tapi paling nggak pertengahan tahun atau akhir tahun depan sudah (habis)," tuturnya.