Mau Beli Rumah Seken di Jabodetabek? Cek Dulu Kisaran Harga Terbarunya

Ilustrasi beli rumah seken Foto: Shutterstock

Jakarta -

Rumah seken atau rumah second adalah rumah yang sudah pernah ditinggali sebelumnya minimal oleh pembeli pertamanya. Rumah seken ini cukup ramai peminatnya karena beberapa di antaranya kondisinya masih bagus dan sudah siap huni.

Menurut data dari Rumah123 Flash Report edisi September 2024, lokasi paling populer bagi para pemburu rumah seken di Jabodetabek secara month-on-month adalah Jakarta Selatan 1,0%, Jakarta Utara 0,7%, Jakarta Barat 0,4%, Bogor 0,2% dan Bekasi 0,1%.

Namun, apabila melihat dari listing enquiries, Tangerang merupakan kota paling banyak peminatnya dengan persentase 14,4%. Kemudian, ada Jakarta Selatan dengan pangsa pasar 12,2%, dan Jakarta Barat sebesar 10,8%.

SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT

"Bulan ini pertumbuhan popularitas tahunan dipimpin oleh Jakarta, yaitu Jakarta Selatan, Jakarta Utara dan Jakarta Pusat, dengan pertumbuhan popularitas sebesar 1,9%, 1,1% dan 0,8% secara berurutan," ungkap data Rumah123 Flash Report edisi September 2024 seperti yang dikutip pada Sabtu (28/9/2024).

Apabila dilihat secara umum di kawasaan Jabodetabek month-on-month, kenaikan harga rumah seken di Jakarta sebesar 0,5% dan Bekasi 0,4%. Secara year-on-year, hingga Agustus 2024, kawasan Jabodetabek mencatatkan kenaikan harga rumah di Jakarta 0,8%, Tangerang 0,7%, dan Depok 0,6%. Sementara Bogor adalah kota yang mengalami kenaikan harga tahunan tertinggi sebesar 6,1%.

Sementara itu, untuk harga rata-rata rumah seken di sekitar Jabodetabek per Agustus 2024 menurut data dari Rumah123 Flash Report dikategorikan dari luas rumah kurang dari 60 m2 (terkecil) hingga di atas 251 m2 (terluas). Rinciannya sebagai berikut.

Jakarta Barat: Rp 1,3 miliar (rumah terkecil) dan Rp 6,9 miliar (terluas).
Jakarta Pusat: Rp 553 juta (rumah terkecil) dan Rp 19 miliar (terluas).
Jakarta Selatan: Rp 984 juta (rumah terkecil) dan Rp 15 miliar (terluas).
Jakarta Timur: Rp 692 juta (rumah terkecil) dan Rp 5,6 miliar (terluas).
Jakarta Utara: Rp 1,6 miliar (rumah terkecil) dan Rp 10 miliar (terluas).
Bogor: Rp 475 juta (rumah terkecil) dan Rp 5,4 miliar (terluas).
Depok: Rp 535 juta (rumah terkecil) dan Rp 5,3 miliar (terluas).
Tangerang: Rp 828 juta (rumah terkecil) dan Rp 6,5 miliar (terluas).
Bekasi: Rp 580 juta (rumah terkecil) dan Rp 3,8 miliar (terluas).

Itulah kisaran harga rumah seken per Agustus 2024 di Jabodetabek.