.webp)
Pasar properti di selatan Jakarta kian menggeliat dengan munculnya kawasan baru yang siap menjelma jadi kota mandiri menyaingi kota mandiri yang sudah ada seperti BSD, Gading Serpong dan Alam Sutera di sisi barat Jakarta atau Bekasi di sisi Timur Jakarta.
Kawasan yang dimaksud adalah Cimanggis. Kemunculan kota mandiri baru di Cimanggis ini menjadi angin segar bagi pasar properti di Depok yang selama ini didominasi pengembangannya pada kawasan-kawasan di sepanjang Jalan Margonda Raya.
Secara geografis, Cimanggis merupakan salah satu kecamatan di Kota Depok Jawa Barat. Wilayahnya diapit Jakarta Selatan, Jakarta Timur yakni Cibubur, hingga berbagai wilayah di Depok.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Tim detikProperti telah menelusuri wilayah tersebut. Dalam penelusuran tersebut, jarak tempuh pusat Cimanggis ke Jakarta Selatan hanya sekitar 10 menit jika melalui Jalan Raya Bogor. Kemudian, jarak tempuh dari Cimanggis ke Cibubur, Jakarta Timur juga kurang lebih 11-15 menit dengan kendaraan pribadi.
Cimanggis diapit dengan beberapa jalan tol. Di antaranya ada Tol Cimanggis-Cibitung, Tol Cibubur hingga Tol Cimanggis Cikeas (Depok). Dengan ketersediaan akses tersebut, tak heran bila Cimanggis kini kian dilirik. Meski di luar pusat kota, aksesnya mumpuni.
Berdasarkan penelusuran detikProperti, Cimanggis merupakan wilayah yang cukup ramai penduduk. Fasilitas umum juga lengkap mulai dari sekolah, universitas, rumah sakit, mal, supermarket, hingga pasar rakyat.
Dari Cimanggis, hanya butuh kurang lebih 10 menit menuju Trans Studio Mall, Halte Busway Cibubur dan Stasiun LRT Harjamukti. Dalam rentang 15 menit, kamu bisa menjangkau RS Sentramedika, RS Mitra Keluarga hingga Mall Pesona Square.
Selain itu, kamu juga bisa menjangkau Universitas Indonesia, Mall Margo City hingga RS UI hanya dalam waktu 30 menit dari Cimanggis.
Cimanggis juga telah tersambung dengan LRT Jabodebek di Harjamukti yang membuat perjalanan menuju pusat kota Jakarta tepatnya di Dukuh Atas hanya sekitar 45 menit saja.
Fasilitas yang ada di kawasan ini bakal makin lengkap apa lagi, kini ada pengembang yang sudah menyatakan diri siap membangun Cimanggis dengan besar-besaran. Pengembang yang dimaksud adalah PT Panca Terang Abadi lewat proyek pengembangan kota mandiri Cimanggis Golf Estate (CGE).
Direncanakan berdiri di atas lahan seluas 510 hektar, CGE akan jadi salah satu kota mandiri yang memadukan kawasan hunian, pusat bisnis, kawasan komersial dan kawasan hijau yang seimbang.
Sesuai namanya, kawasan yang dikembangkan salah satu anggota grup usaha Artha Graha ini, akan melingkupi area lapangan golf di dalam kawasan. Cimanggis Golf Estate menyuguhkan lapangan golf 27 holes seluas 123 ha. Tempat olahraga sekaligus rekreasi ini dirancang Arnold Palmer dan Jack Nicklaus. Selain itu, kawasan mempunyai 138,5 ha ruang terbuka hijau.
Hunian bebas banjir, karena terdapat serapan air sungai sedalam 15 meter menggunakan teknologi DAM. Lingkungan rapi berkat pemasangan jaringan bawah tanah dengan penambahan kabel fiber optic.
Sebagai kota mandiri, pengembangan CGE di Cimanggis tentu tak hanya berfokus pada hunian semata tetapi juga pada ekosistem kawasan yang juga meliputi aspek bisnis penggerak ekonomi kawasan. Salah satunya lewat pembangunan PTA Office Tower di lokasi prestisius Cimanggis Golf Estate, Jl. Cimanggis Boulevard, Tapos, Kota Depok.
Ceremony Groundbreaking PTA Office Tower ini telah diadakan pada tanggal 30 April 2024, yang dihadiri oleh jajaran direksi dari kedua perusahaan. Proyek ini merupakan simbol komitmen PT Panca Terang Abadi dalam pengembangan Kawasan CGE secara khusus dan mengembangkan lini bisnisnya secara umum.
PTA Office Tower, yang dirancang untuk mendukung hingga 600 orang di 12 lantai yang berkapasitas, juga akan menyediakan 67 unit service apartment. Fasilitas modern yang disertakan meliputi ballroom, meeting room, swimming pool, gym, children playground, restoran, serta area retail. Selain itu, tower ini akan dilengkapi rooftop garden dengan pemandangan menawan ke lapangan golf Emeralda Golf Club.
Kehadiran PTA Office Tower di Cimanggis Golf Estate diharapkan tidak hanya meningkatkan nilai investasi di kawasan tetapi juga menawarkan sebuah lingkungan bisnis yang ideal bagi pengusaha dan profesional. Dengan berbagai fasilitas premium yang ditawarkan, gedung ini dijamin akan menjadi titik landmark baru di Kota Depok.
(dhw/zlf)
