.webp)
Dalam Indonesia Property Market Outlook 2023 membuka mata banyak orang tentang lokasi strategis baru yang bisa dilirik bagi mareka para pemburu properti. Baik untuk hunian atau bagi mereka yang ingin berinvestasi.
Kawasan Cimanggis kini menjadi salah satu kawasan kelas menengah atas incaran konsumen yang menginginkan hunian dekat dengan kawasan Margonda.
Kondisi ini tak lepas dari gencarnya pembangunan infrastruktur yang semakin memudahkan akses dari dan menuju kawasan cimanggis tersebut.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Asal tahu saja, saat ini seluruh ruas Jalan Tol Cinere-Jagorawi (Cijago) sepanjang 14,64 km sudah selesai dibangun. Rampungnya pembangunan jalan tol tersebut ditandai dengan Seksi 3B Junction Krukut-Limo yang dinyatakan lulus Uji Laik Fungsi.
Tol Cijago sendiri merupakan bagian dari jaringan tol lingkar dalam kota dan lingkar luar (Jakarta Outer Ring Road/JORR) 2. Rampungnya tol ini diharapkan akan semakin meningkatkan konektivitas antar wilayah dan pertumbuhan ekonomi kawasan Jabodetabek, juga akan mengurai kepadatan arus lalu lintas, khususnya dari Kota Depok.
Salah satu yang dapat imbas positif dari rampungnya jalan tol ini ada kawasan Cimanggis. Apa lagi, ruas tol Cijago juga tersambung dengan jalan tol Cimanggis-Cibitung yang bikin akses menuju kawasan Cimanggis dan sekitarnya jadi lebih mudah.
Berkat adanya jalan tol yang saling terhubung tersebut, pergerakan masyarakat lebih lancar dan membuka peluang bagi daerah-daerah yang selama ini tertutup.
Apa lagi, saat ini juga sudah ada moda transportasi LRT Jabodebek yang tersambung hingga Harjamukti, Depok.
"Apakah MRT, KRL, dan Tol berpengaruh kepada rumah dipinggiran? Iya, sangat berpengaruh. Rumah-rumah yang terhubung dengan fasilitas transportasi umum seperti MRT, KRL, dan Tol banyak diminati terutama untuk menghindari kemacetan. Rumah-rumah di pinggiran lebih laku kalau memang dekat dengan tempat transportasi umum," ujar CEO Leads Property, Hendra Hartono kepada detikProperti beberapa waktu lalu.
Keberadaan jalan tol dan fasilitas transportasi ini memberikan aksesibilitas yang lebih mudah ke pusat kota Jakarta dengan mengurangi waktu tempuh, dan membantu menghindari kemacetan lalu lintas yang sering terjadi di wilayah Jakarta. Oleh karena itu, rumah-rumah yang terhubung dengan jaringan transportasi umum tersebut banyak diminati.
Dengan kemudahan akses tersebut, peluang Cimanggis untuk dikembangkan menjadi kota mandiri layaknya Serpong di sisi Barat Jakarta dan Bekasi di sisi Timur Jakarta akan semakin besar.
Salah satu yang melirik kawasan tersebut adalah PT Panca Terang Abadi yang rencananya bakal mengembangkan PTA Tower di kawasan Cimanggis Golf Estate (CGE). PTA sendiri merupakan anak perusahaan dari Artha Graha Network yang sukses lewat pengembangan Sudirman Central Business District (SCBD) di Jakarta.
GM Sales & Marketing PT Panca Terang Abadi, Albert Sanjaya mengatakan bahwa kehadiran PTA office Tower diharapkan tidak hanya meningkatkan nilai investasi di kawasan CGE tetapi juga menawarkan sebuah lingkungan bisnis yang ideal bagi pengusaha dan profesional.
"Dengan berbagai fasilitas premium yang ditawarkan, gedung ini akan menjadi pioner titik landmark baru di Kota Depok," ujar Albert optimis.
Dengan adanya PTA Office Tower, di kawasan CGE yang memiliki luas 510 hektar, diharapkan akan menjadi pionir kawasan perumahan dan perkantoran modern di Kota Depok. Diperkuat dengan fasilitas-fasilitas premium yang ada di perumahan Cimanggis Golf Estate (CGE) salah satunya adalah Shuttle Car to LRT station membuat kawasan tersebut makin sempurna.
(dna/dna)
