.webp)
Harga jual rumah subsidi umumnya akan mengalami penyesuaian setiap tahunnya. Apakah tahun depan harga jual rumah subsidi akan mengalami penyesuaian juga alias naik?
Menanggapi hal tersebut, Ketua Umum Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi), Junaidi Abdillah mengatakan, hal tersebut masih belum pasti. Sebab, belum ada pembicaraan antara para pengembang dengan pemangku kebijakan.
"Sebenarnya kalau lihat kenaikan setiap tahun itu ada penyesuaian terkait kenaikan harga barang dan harga tanah dan harga lainnya. Sebenarnya itu setiap tahun ada. Sampai sekarang belum dimulai perhitungan itu," ujarnya kepada detikProperti, Senin (27/5/2024).
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Junaidi mengatakan, biasanya pembahasan terkait harga jual rumah subsidi baru dimulai pada pertengahan tahun. Bisa saja dilakukan pada bulan Juni atau Juli mendatang.
"(Mulai perhitungannya Juni atau Juli ya?) Iya, itu sudah mulai pembahasan untuk penyesuaian harga," tuturnya.
Junaidi mengungkapkan, terkait penyesuaian harga jual rumah subsidi itu dilakukan karena menyesuaikan harga tanah hingga material untuk pembangunan rumah. Dengan adanya penyesuaian harga, bisa membuat suplai rumah murah atau rumah subsidi terus berjalan.
"Sebenarnya begini, kalau pengembang itu posisinya adalah menyesuaikan harga tanah dan harga material. Jadi penyesuaian itu sehingga suplai kita bisa tetap berjalan. Dan satu lagi tambahannya juga fasilitas yang diberikan oleh pemerintah juga harus konsisten, misalnya bantuan-bantuan apa itu, kan kalau bisa mengurangi harga jual kenapa tidak?," paparnya.
Senada, Ketua Umum Realestat Indonesia (REI), Joko Suranto juga mengatakan hingga saat ini belum ada pembicaraan lebih lanjut terkait penyesuaian harga jual rumah subsidi untuk tahun depan.
"Belum, belum," jawabnya singkat saat ditemui di Gedung Eighteight, Jakarta Selatan, beberapa waktu lalu.
Sebagai informasi, penyesuaian harga jual rumah subsidi baru dilakukan pada 2023-2024 setelah beberapa tahun tidak ada penyesuaian karena pandemi COVID-19. Dalam Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kepmen PUPR) Nomor 689/KPTS/M/2023, tidak hanya mengatur soal harga batas jual rumah subsidi untuk tahun 2023 saja, tetapi hingga tahun 2024. Berikut ini daftar harga batas jual rumah subsidi 2024.
Batas Harga Jual Rumah Subsidi 2024
1. Wilayah Jawa (kecuali Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi) dan Sumatra (kecuali Kepulauan Riau, Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai) untuk tahun 2024 sebesar Rp 166 juta, naik dari yang sebelumnya Rp 162 juta.
2. Wilayah Kalimantan (kecuali Kabupaten Murung Raya dan Kabupaten Mahakam Ulu) pada tahun tahun 2024 sebesar Rp 182 juta, naik dari yang sebelumnya Rp 177 juta.
3. Untuk wilayah Sulawesi, Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai, dan Kepulauan Riau (kecuali Kepulauan Anambas) sebesar Rp 173 juta untuk tahun 2024, naik dari yang sebelumnya Rp 168 juta.
4. Wilayah Maluku, Maluku Utara, Bali dan Nusa Tenggara, Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi), Kepulauan Anambas, Kabupaten Murung Raya, dan Kabupaten Mahakam Ulu untuk tahun 2024 sebesar Rp 185 juta, naik dari yang sebelumnya Rp 181 juta.
5. Wilayah Papua, Papua Barat, Papua Tengah, Papua Pegunungan, Papua Barat Daya dan Papua Selatan untuk tahun 2024 sebesar Rp 240 juta, naik dari yang sebelumnya Rp 234 juta.
(abr/zlf)
