Deretan Properti Milik Bill Gates yang Pajaknya 'Selangit'

Sebagai salah satu orang terkaya di dunia selama beberapa dekade, pendiri Microsoft, Bill Gates, punya portofolio real estat yang mengesankan. Berdasarkan Land Report, dengan memiliki 275.0000 hektar lahan di seluruh Amerika Serikat, menjadikannya pemilik tanah terbesar ke-42 di negara itu.

Menurut Land Report, sebagian besar lahannya, yakni sekitar 242.000 hektar adalah lahan pertanian. Dengan luas lahan terbanyak di Louisiana, Arkansas, dan Arizona.

Dilansir dari Business Insider, ia juga memiliki puluhan properti di Washington, California, Florida, dan Montana yang digunakan untuk keperluan pribadi. Berikut deretan properti milik Gates.

1. Xanadu 2.0. Medina, Washington

Dikenal sebagai Xanadu 2.0, nama ini terinspirasi dari "Citizen Kane". Rumah Gates berada di Medina, Washington, pinggiran kota Seattle. Gates memiliki sekitar 12 bidang tanah di sana, dengan total luas sekitar 10,5 hektar.

Dibeli dengan harga sekitar US$ 34 juta atau sekitar Rp 552 miliar (kurs Rp 16.245) antara tahun 1988-2009. Nilai taksiran gabungan saat ini dari properti yang berdekatan dengan Danau Washington ini adalah US$ 183,5 juta atau sekitar Rp 2,9 triliun (kurs 16.245).

Kediaman utama memiliki tujuh kamar tidur, kamar mandi, dan dikabarkan ada garasi berkapasitas 20 mobil untuk koleksi Porsche-nya.

Rumah ini dibangun berteknologi canggih dan hemat energi, dengan sistem pemanas dan pendingin yang otomatis menyesuaikan keinginan, dan lampu yang otomatis menyala dan mati saat orang berpindah dari satu ruangan ke ruangan lain.

Sebagai informasi, tahun lalu, pajak properti atas propertinya bertambah menjadi US$ 1,3 juta atau Rp 21,1 miliar. Pajak atas lahan terbesarnya - 5,15 hektar di atas air - akan melebihi US$ 1 juta atau Rp 16,2 miliar di tahun ini.

Diketahui, Gates juga memiliki hunian lainnya di Medina, Amerika Serikat. Namun, pada tanggal 29 Maret lalu, rumah tersebut dijual dengan harga US$ 4,989 juta atau sama dengan Rp 80,5 miliar. Rumah bergaya modern abad pertengahan dengan pemandangan danau ini, sudah terjual pada awal April ini.

2. Rumah di Vintage Club, Indian Wells, California

Pada tahun 1999, ia membeli rumah ini seharga US$ 12,5 juta atau sekitar Rp 203 miliar (kurs Rp 16.245) di atas lahan eksklusif Vintage Club di Indian Wells. Rumah dengan enam kamar tidur itu kini bernilai mendekati US$ 15 juta atau sekitar Rp 243 miliar (kurs Rp 16.245).

Di Vintage Club, untuk bergabung harus bayar US$ 300.000 atau sekitar Rp 4,8 miliar dan dikenakan iuran tahunan sebesar US$ 45,000 atau sekitar Rp 731 juta.

3. Rumah di Del Mar Country Club, San Diego

Dibeli pada tahun 2008 seharga US$ 3,1 juta atau sekitar Rp 50,3 miliar (kurs Rp 16.245), rumah ini memiliki luas 4.300 kaki persegi. Saat dijual, rumah ini memiliki gudang anggur dengan kapasitas 500 botol, kolam renang air asin, dan bar luar ruangan.

Rumah ini bagian dari komunitas yang dijaga ketat dan terjaga keamanannya di dalam Del Mar Country Club. Kabarnya butuh biaya US$6 juta atau sekitar Rp 97,4 miliar (kurs 16.245) untuk bergabung.

Seperti beberapa properti lain dalam portofolio Gates, rumah Del Mar Country Club dialihkan karena perceraian rumah tangga antara Bill dan Melinda pada tahun 2021. Kemungkinan besar rumah ini sekarang hanya dimiliki oleh salah satu dari dua Gates, meski tidak jelas yang mana.

4. Rancho Paseana, San Diego

Gates membeli Rancho Paseana dengan harga US$ 18 juta atau sekitar Rp 292 miliar (kurs Rp 16.245). Dengan luas 228 hektar dan terdiri dari 4 bidang tanah, properti ini awalnya peternakan kuda, mengingat putri Gates, Jennifer Gates Nassar, berkarir di bidang berkuda.

Saat membeli, Rancho Paseana memiliki arena pacuan kuda, wisma, kantor, ruang dokter hewan, kebun zaitun, dan lima lumbung yang dilengkapi dengan tempat tinggal. Rancho Paseana ditransfer di antara perwalian pada tahun 2021, sekitar waktu perceraian Bill dan Melinda.

5. Rumah di Santaluz Club, San Diego

Keluarga Gates membeli rumah lain yang berjarak sekitar 10 menit dari Rancho Panseana pada tahun 2014 seharga US$ 3,2 juta atau sekitar Rp 51,9 miliar. Rumah seluas 5.78 kaki persegi ini memiliki pemandangan laut dan kolam renang infinity.

Santaluz Club memiliki lapangan golf yang dirancang oleh Rees Jones, jalur pendakian, dan spa. Seperti rumah-rumah di San Diego lainnya, rumah ini dialihkan di antara perwalian pada tahun 2021, 5%-nya dimiliki oleh French Family, Steven French, dan Kristin French, yang merupakan kerabat Melinda. Hal ini berarti dia adalah pemiliknya saat ini.

6. Rumah Pantai Del Mar, San Diego

Gates dan Melinda membeli properti keempat mereka di San Diego, rumah pantai seluas 5.800 kaki persegi, seharga US$ 43 juta atau sekitar Rp 698 miliar di Del Mar, California, pada tahun 2020. Setahun kemudian, ketika mereka bercerai, properti ini dipindahkan ke perwalian lain.

Fitur termahal dari properti ini kemungkinan adalah garis pantai Pasifik sepanjang 120 kaki. Rumah besar siap huni ini terdaftar sebagai "salah satu rumah pantai kontemporer pesisir paling menonjol" dan memiliki jacuzzi berkapasitas 10 orang serta wisma dengan dua kamar tidur.

Diketahui, Gates membayar tagihan pajak sekitar US$ 480.000 atau Rp 7,7 miliar tahun lalu.

7. Penginapan Yellowstone Club, Montana

Bill Gates telah lama dikabarkan menjadi anggota eksklusif Yellowstone Club, sebuah klub ski dan golf yang terletak di Big Sky Montana. Tanah seluas 2,76 hektar ini memiliki alamat pajak yang sama dengan banyak properti Gates lainnya dan terhubung dengan kantor pengacara dan keluarganya. Nilai pasarnya ditaksir mencapai US$ 29,4 juta atau sekitar Rp 477 miliar, naik dari US$ 5,8 juta atau sekitar Rp 94,1 miliar pada tahun 2009.

Rumah utama seluas 6.993 kaki persegi, dengan delapan kamar mandi, delapan kamar tidur, dua half bath, sauna, dan home theater.

Iuran tahunan klub ini adalah US$ 41.500 atau sekitar Rp 674 juta pada tahun 2018. Pada tahun terakhir yang datanya tersedia untuk umum, ditambah US$ 12.000 atau sekitar Rp 194 juta untuk asosiasi pemilik properti. Iuran tersebut membeli akses ke klub seluas 15.200 hektar, lebih dari 100 jalur ski, lapangan golf 18 lubang, dan spa.

Untuk bangunan properti tersebut, Gates harus membayar membayar pajak sebesar US$ 107.000 atau Rp 1,7 miliar.

8. Kompleks Berkuda Wellington, Florida

Properti milik Gates di Wellington, Florida, yang terletak di Tony Palm Beach County merupakan rumah utama dari fasilitas berkuda Jennifer Gates Nassar.

Gates membeli properti tersebut selama tiga tahun dengan harga sekitar US$ 35 juta atau sekitar Rp 568 miliar, secara keseluruhan lahan tersebut membentang seluas 20 hektar. Sebagian besar lahannya khusus untuk berkuda.

Terdapat dua rumah besar, satu seluas 6.668 kaki persegi, dan yang lainnya seluas 5.716 kaki persegi. Dia menambahkan lapangan basket dan kolam di salah satunya, dan keduanya memiliki kolam renang.

Pusat berkuda ini awalnya lebih luas lagi, namun Gates menjual 5,5 hektar seharga US$ 26 juta atau sekitar Rp 422 miliar pada tahun 2022, dan meraup untung US$ 5 juta atau sekitar Rp 81,2 miliar.

Untuk properti di sana, Gates harus membayar pajak sebesar US$ 280.000 atau Rp 4,5 miliar tahun lalu.

Itulah sederet properti yang dimiliki Bill Gates.