.webp)
Infrastruktur menjadi salah satu faktor yang menentukan perkembangan sebuah kawasan khususnya dari sisi kemudahan aksesibilitas. Area koridor barat Jakarta yang tadinya menjadi kawasan pendukung terus berkembang menjadi kawasan kota mandiri yang saling menunjang dan melengkapi.
Pengembangan kota-kota mandiri baru terus menunjukkan pertumbuhan positif hingga potensi besar bagi kawasannya. Salah satunya bisa dilihat di area Kota Gading Serpong yang terus berkembang menjadi area residensial menengah atas, bisnis, lifestyle, hingga menjadi new economic hub bagi kawasan besar Jabodetabek.
Situasi ini sesuai dengan laporan The Wealth Report 2023 yang diterbitkan Knight Frank di mana Indonesia masuk dalam 20 negara menarik terkait investasi pada segmen produk residensial premium.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Hal ini yang dijawab oleh pengembang Paramount Land saat menghadirkan kawasan hunian mewah Matera Residences akhir tahun 2022 lalu. Matera Residences dikembangkan di atas lahan seluas 20 hektar dengan beberapa pilihan tipe rumah mewah.
Menurut Presiden Direktur Paramount Land M. Nawawi, Matera Residences dikembangkan di lokasi yang memiliki akses langsung dengan ROW 45, menuju area-area sekitarnya sangat mudah seperti Jalan Raya Serpong, boulevard Gading Serpong dan BSD, serta terhubung langsung ke berbagai fasilitas kota yang melimpah.
"Gading Serpong terus berkembang menjadi pusat pertumbuhan baru di barat Jakarta dan itu telah memicu banyaknya produk properti di kawasan-kawasan yang terkoneksi dengannya. Kawasan yang kami kembangkan terus bergerak menjadi magnet centric bagi area sekitarnya dan itu ditunjang dengan infrastruktur maupun fasilitas kota yang lengkap," ujarnya.
Infastruktur menjadi alasan pertama yang membuat value kawasan terus terdongkrak dan membutuhkan banyak produk-produk properti sesuai segmennya. Produk komersial hingga kebutuhan hunian mewah menjadi sangat logis dihadirkan seiring kota yang semakin layak untuk hunian, bisnis, hingga mempermudah pergerakan roda ekonomi di kawasannya.
Bersambung ke halaman selanjutnya.
"Riset kami menunjukkan, pada periode tahun 2023 ada peningkatan kegiatan di ruko yang kami pasarkan hingga 40,91 persen. Sepanjang bulan Agustus hingga Oktober di tahun yang sama juga ada lebih dari 300 bisnis yang melakukan soft maupun grand opening di Kota Gading Serpong dan angkanya masih terus meningkat. Fakta ini yang membuat Kota Gading Serpong terus tumbuh menjadi pusat bisnis sekaligus destinasi populer masyarakat Jabodetabek," jelasnya.
Perkembangan Kota Gading Serpong terus bergerak ke arah selatan yang ditopang dengan beroperasinya akses jalan tol baru Serpong-Balaraja. Akses ini memudahkan traffic untuk ke area barat melalui tol Jakarta-Tangerang ataupun di sisi selatan ke wilayah Pondok Indah-TB Simatupang melalui tol Serpong-Balaraja yang telah tersambung dengan JORR.
Paramount Land menunjukkan keseriusan dalam pengembangan Matera Residences dengan menggandeng lima konsultan profesional yaitu Sonny Sutanto Architect (arsitektur), Graha Cipta Hadiprana (arsitektur dan interior), Ethospace Indonesia (interior), Studio i27 (arsitektur), dan Darcaniya Cinitra (lansekap).
Untuk memperkuat identitas produk luxurious living, Matera Residences dilengkapi dengan fasilitas Matera Community Club di mana Paramount Land menggandeng Parador Hotels & Resorts untuk pengelolaan community club ini. Fasilitas eksklusif ini merupakan ikon kemewahan dan kenyamanan klaster untuk menghadirkan pengalaman berbeda dibandingkan hunian lainnya. Sukses tahap pertama pengembangan Matera Residences, Paramount Land menghadirkan produk yang lebih advance dengan melakukan berbagai upgrade dari yang sebelumnya.
"Setiap menghadirkan produk baru kami selalu melakukan pada riset pasar termasuk dalam melihat kebutuhan untuk upgrade hunian di segmen high-end khususnya untuk kalangan pebisnis maupun pengusaha. Faktor itu membuat kami optimistis dengan mempersiapkan pengembangan produk Matera tahap kedua dengan penambahan banyak improvement seperti ensuite bathroom, ruang tidur yang lebih luas, dan penataan ruang yang lebih efisien," imbuh Henry.
Untuk harganya, Matera Residences ditawarkan mulai Rp7 miliar hingga belasan miliar. Lebih jelasnya bisa dilihat di www.paramount-land.com.
Masih ada faktor lainnya yaitu pengelolaan kawasan melalui Paramount Estate Management (PEM). Menurut Direktur PEM Oktavianus Ekowibowo, sebuah kawasan bisa menjadi hunian yang nyaman hingga destinasi bisnis dan lifestyle tidak terlepas dari pengelolaan kawasan kota yang berkesinambungan.
"Kota Gading Serpong maupun proyek township yang dikembangkan Paramount Land semuanya dikelola dengan estate management profesional yang menjadikan kotanya bersih, asri, dan nyaman untuk berbagai aktivitas warganya. Peran penting PEM merupakan bagian penting dari keberlanjutan maupun value produk yang akan terus meningkat. Dalam pengelolaannya kami juga adaptif terhadap berbagai perkembangan maupun kebutuhan warga," pungkasnya.
