.webp)
Para pelaku pembangunan optimistis dengan perkembangan bisnis properti di tahun 2024 yang diprediksi akan tumbuh sekitar 10 persen. Terlebih dengan adanya proyek-proyek pembangunan infrastruktur di sejumlah kawasan yang bisa menjadi peluang tumbuh bagi bisnis properti.
Menurut GM Marketing & Sales Harvest City Rymond Santoso, prospek bisnis properti di Indonesia dalam 10 tahun terakhir sangat menjanjikan. Hal ini berkat masih tingginya kebutuhan akan hunian serta dukungan pembangunan infrastruktur yang masif, sehingga mendorong berkembangnya kawasan-kawasan baru.
Rymond menyebutkan salah satu kawasan yang turut mendapat berkah dari pembangunan infrastruktur, yakni kawasan jalur Transyogi (Cibubur-Cileungsi-Jonggol). Kawasan hunian di sini semakin dilirik setelah beroperasinya Gerbang Tol Jatikarya dan Gerbang Tol Nagrak yang merupakan bagian dari jalan tol Cimanggis-Cibitung (Cimaci).
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
"Tahun ini pemerintah menargetkan akan mengoperasikan tahap terakhir pembangunan Tol Cimaci sepanjang 3,5 km. Ini berdampak positif terhadap perumahan-perumahan di sekitarnya, termasuk Harvest City," ujar Rymond dalam keterangan tertulis, Rabu (6/3/2024).
"Pintu tolnya akan lebih dekat lagi, sebelumnya sudah ada exit tol Jatikarya dan Nagrak," sambungnya.
Selain itu, Rymond mengatakan kehadiran Gerbang Tol Jatikarya dan Gerbang Tol Nagrak (Kota Wisata) membuat akses ke kawasan Harvest City jadi jauh lebih baik dibanding sebelumnya. Hal itu terbukti dari penjualan Harvest City yang meningkat sekitar 20 persen pasca beroperasinya kedua gerbang tol tersebut.
"Bila ruas tol Cikeas-Cibitung beroperasi, maka kami optimis Harvest City akan makin menarik banyak orang tinggal di sini, terutama bagi keluarga muda yang membutuhkan rumah pertamanya. Selain makin mudah aksesibilitas, keunggulan Harvest City adalah harganya yang sangat kompetitif, dan wilayah pengembangan terluas di Jalur Transyogi mencapai 1.350 hektare," paparnya.
Oleh karena itu, Rymond percaya tahun 2024 marketing sales Harvest City bisa tumbuh minimal 15 persen. Sebab, ada dukungan dari pengembangan infrastruktur dan perpanjangan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) 100 persen hingga 30 Juni 2024 untuk perumahan dan apartemen. Lalu, penyelenggaraan pemilu 2024 juga relatif berlangsung aman.
"Sehingga kami optimis pasar properti di kawasan Transyogi Cibubur trendnya akan membaik. Terlihat dari pengembangan yang terus dilakukan oleh pengembang-pengembang di sini terus melakukan inovasi pengembang proyeknya, termasuk Harvest City selesai bangun jalan baru ini," tutur Rymond.
Hal tersebut diungkapkannya PADA peresmian Jalan Baru Oleander yang dirangkaikan dalam kegiatan Fun Bike beberapa waktu lalu di Harvest City, Transyogi. Acara tersebut diikuti oleh 350 peserta yang sebagian besar merupakan warga Harvest City. Para peserta melintasi Jalan Baru Oleander sepanjang hampir 2 km dan berakhir di Marketing Office Harvest City.
Pada kesempatan itu, Rymond menyampaikan Jalan Baru Oleander menjadi penghubung area depan ke area dalam Harvest City yang membentang sekitar 12 km. Jalan tersebut menghubungkan 1/3 area depan menuju ke dalam yang dapat melalui Jalan Oleander.
"Ini adalah jalan utama baru yang sebelumnya kita harus melewati area Orchid. Sekarang bisa melalui jalan Oleander ini dan bisa memangkas waktu sekitar 5 menit dari area depan ke area dalam. Diharapkan jalan baru ini dapat percepat mobilitas para penghuni maupun masyarakat yang ingin berbisnis di kawasan kami," harapnya.
Sementara sekitar area cluster Oleander dalam waktu dekat akan dikembangkan kawasan komersial Ruko Ixora. Lokasinya persis berada di area jalan masuk Oleander. Adapun Ruko Ixora merupakan proyek pertama yang dirilis di Jalan Oleander.
(zlf/zlf)
