.webp)
Bagaimana dengan masyarakat yang memiliki finansial menengah ke bawah? Pemerintah telah menyiapkan program khusus untuk membantu Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dengan diarahkan untuk membeli rumah subsidi.
Rumah subsidi adalah program pemenuhan hunian dari pemerintah yang berasal dari Kementerian Umum Perumahan Rakyat (PUPR) yang ditujukan kepada MBR dengan penghasilan tidak lebih dari Rp 6 juta per bulannya.
Hal yang perlu kamu ketahui perihal rumah subsidi selain harganya yang murah, sekitar Rp 150 juta hingga Rp 168 juta, yakni tipe rumah dan lahannya.
Menurut Peraturan Menteri nomor 26/PRT/M/2018, untuk rumah tapak, luas rumah yang didapat per unitnya berkisar 21-36 m2, sementara untuk luas lahannya sendiri berukuran paling kecil ukuran 60 m2 dan paling luas 200 m2.
Jika merasa rumah subsidi yang kamu dapatkan terlalu sempit dan ada beberapa bagian rumah yang rusak, sebenarnya kamu bisa melakukan renovasi.
Menurut Ketua Umum DPP Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI), Junaidi Abdillah, mengatakan hal ini dikarenakan rumah subsidi layaknya rumah tumbuh yang dibangun secara bertahap.
"Kalau mengembangkan wajar, misalnya dapet rezeki tambahin dapur, dapat rezeki tambahin pagar," kata Junaidi.
Selain itu, Junaidi juga mengingatkan tujuan awal dari rumah subsidi ini sendiri adalah untuk hunian MBR yang membutuhkan keringanan biaya kepemilikan rumah tapak yang mahal di pasaran. Sehingga jika merenovasinya secara keseluruhan, pembeli tersebut dianggap orang mampu dalam segi finansial.
"Rumah subsidi dianggap orang yang nggak mampu. Misalnya rumah asal dibangun (menjadi) rumah permanen mewah, nah itu tidak boleh," tambahnya.
Namun perlu diingat renovasi rumah subsidi ada batasannya. Janaidi menyebutkan bagian rumah yang harus dipertahankan adalah fondasi atau struktur intinya dan tampilan depan rumah subsidi.
"Tetapi kalau menambah, tidak mengubah strukturnya yang asli, berarti namanya rumah tumbuh. Jadi kalau renovasi tidak masalah. Yang tidak boleh itu menghilangkan struktur dasarnya, rumah awal," sebutnya.
Spot-spot di rumah yang memungkinkan untuk direnovasi segera seperti area dapur, pagar, halaman samping dan belakang, atau atap.
(aqi/dna)
