Punya elemen nama yang sama sering membuat orang beranggapan kalau Serpong dan Gading Serpong masih berada di satu kawasan yang sama. Tapi tahu nggak kamu kalau ternyata Serpong dan Gading Serpong merupakan dua kawasan yang berbeda lho.

Dalam catatan yang pernah dipublikasikan detikFinance, Februari 2023 silam, dijelaskan perbedaan dua kawasan tersebut.

Serpong

Serpong merupakan salah satu kecamatan yang terletak di Tangerang Selatan, Provinsi Banten. Melansir dari situs Kecamatan Serpong, kawasan ini memiliki luas wilayah total sebesar 25,60 km per segi.

Kecamatan ini terdiri dari 9 kelurahan, yakni Buaran, Ciater, Cilenggang, Lengkong Gudang, Lengkong Gudang Timur, Lengkong Wetan, Rawabuntu, Rawa Mekar Jaya, Serpong.

Sementara itu, kelurahan yang memiliki luas wilayah tertinggi yaitu Kelurahan Ciater, sebesar 4,26 km². Sedangkan Kelurahan Serpong merupakan kelurahan dengan luas wilayah paling kecil, yaitu sebesar 1,99 km².

Jumlah penduduk tidak kurang dari 154.188 jiwa, 119 Rukun Warga dan 503 Rukun Tetangga. Wilayah itu diprediksi menjadi pusat perkembangan ekonomi yang potensial pasalnya hampir seluruh Kelurahan yang masuk Kecamatan Serpong merupakan sentral bisnis dan perumahan elit.

Di luar itu, Kecamatan Serpong juga punya kawasan elit lainnya termasuk di antaranya adalah BSD City, Summarecon Serpong, Alam Sutera.

Gading Serpong

Berbeda dengan Serpong, Gading Serpong berada di wilayah administrasi Kabupaten Tangerang, Kecamatan Kelapa Dua. Melansir laman propertirumah, nama Serpong disematkan karena letak kawasan terpadu ini bersebelahan dengan Kecamatan Serpong Utara. Wilayahnya hanya dipisahkan oleh Sungai Cisadane di sebelah timur.

Nama Serpong digunakan karena kecamatan ini merupakan kawasan hunian yang sudah mapan dengan fasilitas umum yang lengkap. Dengan begitu wilayah Gading Serpong bisa dengan mudah ikut dikenali masyarakat.

Karena lokasinya yang lebih dekat ke Tangerang Selatan dan Kota Tangerang, pertumbuhan harga properti di kawasan ini juga lebih terpengaruh oleh kedua kota tersebut, ketimbang oleh pertumbuhan di Kabupaten Tangerang, tempat kawasan terpadu ini berada.

Di samping itu, properti penunjang residensial pun banyak dihadirkan, seperti rumah sakit, mal, hotel, lapangan golf, perguruan tinggi, dan pertokoan. Imbasnya, laju perekonomian di kawasan ini semakin pesat.

Sementara itu, berdasarkan situs beliproperti, sejatinya kawasan Gading Serpong dikembangkan dan dikelola secara bersamaan oleh 2 developer ternama, yaitu Paramount Land dan Summarecon Serpong.

Diketahui bahwa masing-masing kedua developer menguasai lahan 750 Hektar setiap pengembangan properti dari total luas lahan kawasan Gading Serpong berkisar 1.500 Hektar.

Dengan begitu dapat disimpulkan bahwa Gading Serpong merupakan kawasan yang terletak di wilayah Kab. Tangerang. Sedangkan Serpong sendiri merupakan salah satu kecamatan di wilayah Kota Tangerang Selatan.