.webp)
Banyaknya pengembangan proyek infrastruktur di wilayah Jakarta Timur menjadi kelebihan area ini dibandingkan wilayah lainnya.
Pengembangan berbagai proyek infrastruktur menjadikan kawasannya lebih prospektif dikaitkan dengan value produk properti yang memiliki imbal kenaikan dengan persentase yang lebih tinggi dibandingkan wilayah Jakarta lainnya.
"Situasi ini membuat pengembangan pemukiman di Jakarta Timur terus naik dari sisi segmen konsumen yang disasar dan itu didukung dengan pengembangan berbagai sarana maupun fasilitas oleh Pemkot Jakarta Timur. Itu akan membuat value produk properti akan terus meningkat dengan pertumbuhan mencapai 3,48 persen dan itu yang tertinggi di Jakarta," ujar CEO Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Itu juga yang membuat wilayah ini kerap disebut sebagai sunrise phase atau kawasan dengan ruang pertumbuhan yang besar untuk berbagai produk propertinya. Potensi kawasan yang terus meningkat ini membuat pengembang menghadirkan produk residensial yang lebih premium seiring kebutuhan dan permintaan pasar.
Township Jakarta Garden City (JGC), Cakung, Jakarta Timur, menghadirkan produk premium seiring perkembangan kawasannya itu. Sebelumnya, JGC kerap melansir rumah dua lantai dan dua setengah lantai (attic) dan kali ini dihadirkan rumah tiga lantai untuk kalangan keluarga yang membutuhkan layout maupun ruang-ruang lebih luas di rumahnya.
JGC hasil pengembangan PT Modernland Realty Tbk menghadirkan Vastu @Garden City, sebuah premium cluster yang berlokasi di bagian depan atau di bulevar utama yang dekat dengan berbagai fasilitas utama seperti Aeon Mall hingga Toko Furnishing Ikea. Setiap unit rumah di Vastu juga telah didesain dengan konsep bangunan dan ruang-ruang yang lengkap sehingga penghuni tidak perlu melakukan renovasi apapun.
Menyasar segmen premium, setiap rumah di Vastu dirancang detail hingga ke setiap sudutnya. Rumahnya memiliki luas yang optimal dengan aliran udara dan cahaya yang bisa bergerak bebas untuk interior yang lebih adem dan segar. Bukan hanya unit rumahnya, Vastu memiliki fasilitas ekslusif club house dengan tiga kolam renang untuk dewasa, anak, dan jacuzzi
Lokasi Vastu berada di seberang Sentra Kuliner dan pertokoan yang akan memudahkan penghuni memenuhi kebutuhan sehari-hari. Jalanan di dalam klaster memiliki ROW 8 meter selain menyediakan banyak area hijau berupa greenbelt maupun taman-taman yang asri. Vastu dikembangkan di atas lahan seluas 7,5 ha yang merangkum sebanyak 388 unit rumah.
Bersambung ke halaman selanjutnya.
"Vastu merupakan klaster pertama yang menyediakan rumah tiga lantai full yang bukan attic dengan desain mewah dan pemilihan building material yang semuanya di-upgrade. Dirancang oleh Hadivincent Architects yang karya-karyanya sudah sangat diakui, melalui produk ini kami ingin menunjukkan JGC telah siap into next level dengan produk premium seperti ini," bebernya.
Hadivincent merancang Vastu untuk menjadi hunian yang mengakomodasi kebutuhan penghuni dari sisi fungsionalitas ruang, efisiensi tanpa mengabaikan nilai estetika, dan kenyamanan yang optimal. Vastu juga menjadi momentum kesiapan JGC memasuki segmen hunian premium yang pasarnya terus menguat untuk area koridor timur. Lebih lengkapnya bisa dilihat di www.jakartagardencity.com.
"Perkembangan kawasan telah membuat harga tanah di JGC dan sekitarannya terus meningkat dan itu yang membuat kami confident menghadirkan produk premium seiring terus menguatnya permintaan di segmen ini. Perkembangan ini membuat kami akan lebih banyak menghadirkan produk premium ke depannya," imbuh Kelvin.
JGC dikembangkan di atas lahan seluas 370 ha dengan kemudahan aksesibilitas yang diapit oleh tol JORR, Kelapa Gading-Tanjung Priok, tol dalam kota, tol Bandara Soekarno-Hatta, tol Cikampek, Jagorawi, dan hanya berjarak 5 km ke Kelapa Gading. Setiap unit rumah di Vastu dirancang memiliki 4+1 kamar dengan carport yang bisa menampung dua mobil. Harganya mulai Rp 3 miliar dengan kemudahan cukup membayar booking fee dan cicilan mulai Rp 20 jutaan/bulan.
