Proyek pengembangan gedung perkantoran di sepanjang jalur Light Rail Transit (LRT) memiliki prospek yang tinggi di masa mendatang.

Saat ini, kondisi pasar perkantoran memang masih bergulat dengan kelebihan pasokan dan diproyeksikan akan terus berlanjut hingga sekitar tahun 2025.

Hal ini berdasarkan Laporan Pasar Properti per Triwulan Colliers Q3 2023 yang menunjukkan bahwa pasokan sektor perkantoran di Jakarta masih tetap tinggi, baik di area CBD maupun non-CBD.

Namun demikian, pasar perkantoran diproyeksikan akan menunjukkan tanda-tanda perbaikan dan memiliki potensi untuk pulih pada tahun 2026.

Rentang waktu hingga tahun 2026 ini dapat dimanfaatkan oleh para pengembang untuk mengakuisisi lokasi baru guna membangun ruang perkantoran di sepanjang jalur LRT dan MRT.

Para penyewa gedung dapat pula memanfaatkan rentang waktu ini untuk menyusun strategi guna mempertimbangkan relokasi kantor ke gedung-gedung baru yang berdekatan dengan jalur-jalur LRT.

Menurut laporan dari Colliers tersebut, kehadiran sistem transportasi LRT Jabodebek, yang memiliki rute-rute penting dan pusat-pusat strategis, menawarkan masa depan bagi sektor perkantoran.

Seiring dengan pertumbuhan populasi di wilayah Cibubur, Bogor, Depok, Bekasi terus berkembang dan permintaan akan akses mobilitas yang lebih baik meningkat, infrastruktur transportasi akan mengalami perkembangan yang luas. Ketika wilayah Jabodebek terhubung dengan mulus, dan dan transportasi umum terintegrasi secara efisien, hal ini akan menjadi sangat menarik bagi sektor perkantoran.

Singkatnya, pengembang dan penyewa perkantoran memiliki waktu untuk melakukan studi mendalam guna menjajaki semua lokasi yang tersedia di sepanjang jalur LRT atau MRT.

Sebagai informasi, proyek pengembangan Light Rail Transit (LRT) berhasil rampung dan sudah diresmikan oleh Presiden Joko Widodo sejak 28 Agustus lalu. Bersamaan dengan itu pula, moda transportasi yang terintegrasi di wilayah Jakarta, Bogor, Depok, dan Bekasi (Jabodebek) ini mulai beroperasi dan digunakan oleh publik.

Proyek pengembangan LRT merupakan salah satu upaya pemerintah untuk menekan angka kemacetan yang sudah menjadi makanan sehari-hari bagi warga kawasan metropolitan Jabodebek. Selain itu, dengan adanya opsi moda transportasi baru, mobilitas warga diharapkan meningkat.

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject 'Tanya detikProperti', nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.