Memilih properti memang nggak boleh sembarangan, apalagi kalau itu untuk tempat tinggal. Aspek lokasi dan kelengkapan infrastruktur perlu mendapat perhatian. Terlebih bagi kamu para pejuang rupiah yang masih mengais rezeki di ibu kota.

Suasana asri pinggiran kota namun punya akses yang memudahkan ke pusat ekonomi di Jakarta, tentu jadi nilai lebih tersendiri. Salah satu yang bisa dilirik adalah kawasan Cipadu.

Apalagi, Cipadu, secara letak masih terbilang dekat dengan kota besar DKI Jakarta. Cipadu adalah kelurahan yang berada di kecamatan Larangan, Kota Tangerang, Banten. Lokasinya nempel banget dengan wilayah Jakarta Selatan dan Jakarta Barat. Ada sejumlah akses yang bisa dimanfaatkan, dari mulai jalan tol, lewat gerbang tol Cileduk, hingga transportasi masal seperti Bus Rapid Transit (BRT) TransJakarta di Halte Adam Malik.

Direktur PT.Tata Kelola Cemerlang, Pengelola Gladiola premiere exclusive cluster, Frans Marzuki (Juki) mengatakan, dengan karakteristik geografis tersebut, Kawasan Cipadu dinilai prospektif, didukung dengan pengembangan perumahan dengan lokasi strategis dan fasilitas yang memadai.

"Sangat strategis. Kalau dari tol JORR kurang lebih 10 menit. Kalau misalnya andai kata dari halte busway Adam Malik itu pun kurang lebih sekitar 5 menit," terang dia, Sabtu (7/9/2023)

Faktor lain yang tak kalah penting adalah kelengkapan fasilitas penunjang dari mulai sekolah, rumah sakit dan pusat hiburan seperi mal dan pusat kuliner.

Benar saja, Cipadu yang tersohor dengan pasar kainnya, bisa jadi lokasi yang cukup memanjakan pecinta fashion. Belum lagi lokasinya yang secara geografis diapit oleh sejumlah pusat ekonomi dari mulai Bintaro, Alam Sutera, hingga Jakarta Selatan. Ada sejumlah pusat perbelanjaan yang bisa dijangkau kurang dari 30 menit dari Cipadu, seperti Pondok Indah Mall, Gandaria City hingga CBD Ciledug.

Untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, ada Superindo Ciledug, Hypermart Kreo hingga Pasar Cipadu yang lokasinya bisa ditempuh kurang dari 10 menit. Selain itu, ada juga rumah sakit dan banyak pilihan sekolah unggulan yang lokasinya bisa ditempuh kurang dari 10 menit dari kawasan Cipadu.

Salah satu yang bisa jadi pertimbangan para pemburu rumah adalah Gladiola Premiere Residence. Juki mengatakan, letaknya yang berada di kawasan Cipadu, perumahan ini punya keunggulan seperti yang sudah dipaparkan di atas.

"Itu semua bisa dijangkau di bawah 30 menit. Jadi, cukup oke kalau saya bilang. Dan juga kawasannya juga sudah hidup," jelas Juki.

Perumahan termewah di Cipadu Gladiola premiere Exclusive Cluster Foto: (istimewa)

Perumahan ini memiliki letak dan akses strategis, contohnya hanya butuh waktu 25 menit ke kawasan Senayan dan 20 menit ke Pondok Indah Mall. Salah satu yang tak kalah penting, Juki juga menambahkan bahwa kawasan Cipadu juga bebas dari banjir sehingga sangat ideal untuk menjadi tempat tinggal, proyeknya terbilang bebas banjir.

"Kalau kawasan kita, sih, Cipadu, nggak banjir, bebas banjir," kata dia.

Gladiola Premiere Residence, imbuh Juki menjadi salah satu perumahan termewah di kawasan Cipadu. Dengan lahan seluas 3,3 hektare, perumahan ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas memadai, seperti tempat ibadah dan pusat olahraga.

Selain itu, perumahan ini juga didukung dengan teknologi keamanan yang tinggi, mulai dari penggunaan smart door lock system hingga smart security system. Dia juga menambahkan perumahan ini juga memiliki sistem gerbang perumahan bertekonologi tinggi di mana penghuni tak perlu tap kartu karena gerbang akan terbuka otomatis.

"Pemilik ini bisa connect dengan kamera lingkungan. Biasanya kalau kamera lingkungan kan cuma bisa yang megang tuh developer atau mungkin pos security. Ini nggak. Jadi, selain bisa di-connect di pos security, kita pun sebagai penghuni bisa lihat dan itu kurang lebih ada sekitar 30 titik yang kita pasangi," kata Juki.

Pengembang perumahan di kawasan Cipadu ini juga berusaha untuk menepis kekhawatiran konsumen dengan mengusung konsep serah terima express.

"Jadi, konsumen yang ambil tempat kita itu nggak perlu tunggu lama, hanya sekitar 3 bulan kita sudah bisa serah terima," jelas Juki.

Dengan letak yang strategis, fasilitas lengkap, dan kemudahan dalam membeli properti perumahan tersebut, tak heran jika kawasan Cipadu tetap prospektif untuk menjadi tempat tinggal ataupun menjadi instrumen investasi.