Seberapa besar tekanan terhadap kekurangan cadangan dana Country Garden Holdings akan menjadi fokus berbagai pihak ketika pengembang properti swasta terbesar di China itu akan melaporkan hasil kinerja semester pertamanya pada hari Rabu besok.

Tekanan likuiditas di perusahaan ini diketahui publik pada bulan ini setelah perusahaan tersebut melewatkan pembayaran kupon sebesar dua dolar dan berusaha untuk memperpanjang pembayaran obligasi swasta dalam negeri, sehingga memperdalam ketakutan akan penularan di sektor properti Tiongkok yang sedang kesulitan, dan perekonomian yang lebih luas.

Total kewajiban Country Garden mencapai sekitar US$ 194 miliar atau Rp 2.900 triliun pada akhir tahun 2022.

Country Garden juga telah mencatat kerugian bersih hingga 55 miliar yuan atau US$ 7,55 miliar atau setara Rp 23,2 triliun dalam enam bulan pertama, penurunan yang mengejutkan dari kerugian sebesar 6,7 miliar yuan yang dicatat pada tahun lalu pada paruh kedua tahun 2022 dan dari laba bersih 1,9 miliar yuan yang dibukukan tahun sebelumnya.

Seperti perusahaan lain di sektor yang sama, telah mencatatkan kerugian imbas penurunan margin karena penjualan properti dan nilai rumah itu sendiri anjlok akibat melambatnya perekonomian China.

Penjualan yang lebih rendah, ditambah dengan ketatnya akses terhadap pendanaan segar dalam beberapa tahun terakhir, memperburuk tekanan kas perusahaan.