.webp)
Presiden Joko Widodo (Jokowi) menyinggung soal raksasa properti China, Evergrande yang bangkrut dan memiliki utang Rp 4.400 triliun. Utang tersebut bahkan nilainya mengalahkan APBN RI yang sebesar Rp 3.061 triliun.
Atas hal tersebut, Jokowi meminta pengembang perumahan di Indonesia agar berhati-hati dalam menjalankan bisnis. Sektor properti merupakan salah satu sektor yang potensial dan berkontribusi besar terhadap PDB Indonesia, namun juga memiliki risiko.
"Kalau kita tahu, tidak semua sektor properti negara lain bisa bertahan karena COVID maupun ekonominya. Kita tahu di RRT ada perusahaan properti besar yang ambruk yang utangnya ngalahin APBN kita, sampai Rp 4.400 triliun. Utangnya 4.400 triliun rupiah. Sekali lagi lagi hati-hati mengenai ini, semuanya harus dikendalikan. Berapa backlog kita, jangan cuma bangun," tutur Jokowi dalam acara Munas Real Estate Indonesia di Hotel Sheraton, Gandaria, Jakarta Selatan, Selasa (9/8/2023).
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Profil Evergrande?
Dari catatan detikcom, Dilansir Forbes, Evergrande adalah sebuah grup perusahaan induk investasi, yang bergerak dalam pengembangan, investasi, dan pengelolaan properti real estate. Perusahaan ini didirikan pada 26 Juni 2006 dan berkantor pusat di Shenzhen, China.
Dikutip dari situs resmi perusahaan, Evergrande Group saat ini memiliki delapan anak usaha yang bergerak di berbagai industri besar. Seperti Evergrande Real Estate, Evergrande New Energy Auto, Evergrande Property Services, HengTen Networks, FCB, Evergrande Fairyland, Evergrande Health, dan Evergrande Spring.
Perusahaan China ini lebih dikenal sebagai raksasa properti, khusus bisnis real estatenya saja sudah memiliki lebih dari 1.300 proyek di lebih dari 280 kota di China.
Dalam catatan detikcom, dari laporan CNN diketahui Evergrande pada 2021 lalu harus membayar bunga atas beberapa pinjaman bank. Pembayaran bunga dengan total lebih dari US$ 100 juta atau sekitar Rp 1,4 triliun (kurs dolar Rp 14.274) akan jatuh tempo pada akhir pekan ini.
Perusahaan juga menyebut penjualan aset properti yang dimiliki tidak mampu melunasi utang yang terlampau amat besar, yakni mencapai US$ 300 miliar atau sekitar Rp 4.500 triliun bila dihitung dengan kurs Rp 15.000/dolar AS saat ini.
Siapa pemilik Evergrande?
Mengutip Forbes, Hui Ka Yan adalah ketua Evergrande Group yang terdaftar di Hong Kong, salah satu pengembang real estat terbesar di China. Pada 2009, Evergrande memiliki lebih dari 800 proyek di 280 kota.
Sebelum mendirikan Evergrande, Hui bekerja sebagai teknisi di sebuah pabrik baja selama 10 tahun. Itu ia lakukan setelah lulus kuliah pada tahun 1982.
Pria berusia 62 tahun ini memulai Evergrande di Guangzhou pada tahun 1996 dan mulai mengambil properti dengan harga rendah di pasar kecil. Proyek pertamanya adalah Taman Jinbi.
 Raksasa properti China, Evergrande tengah disorot karena terancam bangkrut imbas kesulitan bayar utang. Sang pendiri perusahaan, Xu Jiayin pun ikut jadi sorotan Foto: Getty Images |
Sementara itu, Putra Hui, Xu Zhijian, yang punya gelar MBA dari Universitas Tsinghua yang bergengsi, adalah wakil presiden di Evergrande.
Forbes mencatat, Hui masuk dalam daftar terkaya ke 53 di dunia. Sumber kekayaanya murni berasal bisnis real estate. Setidaknya, hingga hari ini, total kekayaan Hui Ka Yan mencapai US$ 11,5 miliar.
Berdasarkan data Refinitiv, Hui Ka Yan atau Xu Zhijian merupakan pemilik mayoritas saham Evergrande Group, dengan kepemilikan sahamnya mencapai 9,3 miliar saham atau 70,72% dari total saham.
(zlf/zlf)
