.webp)
Mulai kembalinya aktivitas seperti semula membuat banyak mal mulai bergeliat kembali mengisi ruang-ruang yang kosong ditinggalkan saat pandemi COVID-19 melanda. Mungkin detikers penasaran, berapa ya harga sewa tenant di mal?
Harga sewa ruang di mal sangat bervariasi, tergantung dari lokasinya. Menurut laporan Kondisi Properti Q2 2023 yang dikeluarkan oleh Colliers Indonesia, dikutip Jumat (21/7/2023), tarif sewa ruangan di mal di wilayah Jakarta Rp 563.428 per meter persegi per bulan. Adapun biaya pemeliharaannya Rp 153.519.
Sementara itu di wilayah Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Bodetabek) rata-rata harga sewa toko di mal Rp 375.838 per meter persegi per bulan. Lalu untuk biaya pemeliharaannya Rp 118.992.
Di sisi lain, tingkat keterisian toko di mal di Jakarta sebesar 72,5% dan 70,6% di Bodetabek. Adapun, aktivitas sewa masih didominasi oleh sektor food & beverages (F&B) dan pakaian. Ritel elektronik dan hiburan atau arena bermain anak sudah mulai percaya diri untuk kembali dibuka.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Bergeser ke Surabaya, tarif sewa toko di mal yang ada di sana rata-rata Rp 445.422 per meter persegi per bulan dan biaya pemeliharaan Rp 140.739. Biaya sewa tersebut masih lebih rendah 7-8% dibanding pada saat sebelum pandemi COVID-19.
Saat ini, tingkat hunian toko di mal-mal di Surabaya sekitar 72,1%, naik 2% dibanding tahun 2022. Adapun, tingkat kunjungan orang ke mal mulai pulih karena didorong oleh masa libur sekolah dan keagamaan.
Membaiknya tingkat kunjungan orang dan transaksi belanja diharapkan menjadi evaluasi dan katalis pemilik mal untuk penyesuaian biaya hunian yang belum mengalami pertumbuhan sejak pandemi COVID-19.
(zlf/zlf)
