.webp)
Membangun rumah sendiri menjadi opsi kalau ingin punya desain sesuai selera dan kebutuhan. Namun, terkadang lahan yang dimiliki tak terlalu besar sehingga pemilik perlu menyiasati desainnya.
Ketua Umum Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) Jakarta Teguh Aryanto mengatakan standar rumah idealnya tergantung pada jumlah penghuninya. Luas lahan terbangun setidaknya 7-9 meter persegi per orang.
"Katakanlah keluarga 5 orang ya, berarti kan idealnya bisa tinggal dikali ya (luasnya). Nah, kalau di bawah itu, itu kita anggap sempit," kata Teguh saat dihubungi detikProperti belum lama ini.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Dengan lahan yang terbatas, pemilih mesti memikirkan luas bangunan yang mau dibuat. Tak lupa juga menyisakan 30 persen lahan untuk area resapan air dan sempadan bangunan.
Lalu, kalau punya lahan yang sempit, bagaimana cara menyiasati desain rumahnya?
Tips Desain Rumah untuk Lahan Sempit
Inilah beberapa tips membangun rumah di lahan yang luasnya terbatas.
1. Bangun Rumah Bertingkat
Menurut Teguh, tidak masalah kalau luas tanah kecil karena rumah bisa dibangun bertingkat. Rumah bisa dibangun hingga empat lantai, tergantung peraturan setempat.
"Luas lahannya 30 meter persegi, tapi kan kalau dikali dua lantai kan dia bisa 60 meter persegi, kali tiga lantai bisa 90 meter persegi," jelasnya.
2. Buat Plafon yang Tinggi
Kemudian, pemilik bisa menciptakan ilusi ruangan tampak luas dan lega dengan meninggikan plafon. Tidak ada patokan tinggi plafon, tetapi Teguh menyarankan ketinggian plafon lebih dari 2,6 meter.
"Supaya ruang yang kecil, tapi kalau plafon yang tinggi kan terkesan besar ya, terlalu luas lah gitu," katanya.
3. Kamar Tidur Orang Tua
Soal kamar tidur, harus ada kamar khusus untuk orang tua. Ia menyarankan agar kamar ini berukuran minimal 6 meter persegi. Adapun kamar tersebut dapat diisi dengan tempat tidur ukuran 140x200 cm dan lemari lebar 1 meter.
4. Kamar Tidur Anak
Selain itu, kamar tidur anak sebenarnya dapat dihuni oleh beberapa orang dengan memanfaatkan tempat tidur bertingkat. Ia menyarankan membuat setidaknya dua kamar tidur kalau punya anak berbeda gender agar dapat dipisah. Luas kamar tidur setidaknya 5 meter persegi.
5. Kamar Mandi
Pemilik dapat membuat kamar mandi yang diperuntukkan bagi semua penghuni. Ia menyebut minimal rumah mempunyai satu kamar mandi buat dipakai bersama-sama. Untuk kamar mandi berisi kloset dan shower, minimal luas ruangannya 2,5 meter persegi.
6. Ruangan Multifungsi
Kemudian, suatu ruangan bisa digunakan untuk berbagai fungsi. Misalnya ruang keluarga dapat berfungsi juga sebagai ruang makan, ruang tamu, bahkan bergabung dengan dapur.
"Jadi tidak perlu ada ruang tamu sendiri, ruang keluarga sendiri. Dengan lahan terbatas saya rasa ruang tamu tidak perlu ada, bisa diterima aja di teras," katanya.
7. Sirkulasi Udara dan Pencahayaan Alami
Terakhir, yang tak kalah penting adalah menyediakan bukaan jendela dan ventilasi agar ada sirkulasi udara dan pencahayaan alami. Rumah mungkin kecil tetapi harus layak dengan adanya bukaan di setiap ruangan.
Itulah tips mendesain rumah di lahan yang sempit. Semoga membantu!
Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.
Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini
(dhw/abr)
