.webp)
Bentuk kos-kosan vertikal saat ini banyak dipilih karena kondisi lahan yang semakin terbatas dan untuk menekan biaya pembangunan terutama untuk bangunan baru. Umumnya kamar di kos-kosan vertikal ini memiliki dua jendela, yakni menghadap keluar dan di sebelah pintu masuk kamar yang menghadap ke dalam bangunan.
Hal tersebut dimaksudkan agar kamar tidak pengap dan terlalu panas. Selain itu, jendela yang berada di sebelah pintu juga bermanfaat dalam keadaan darurat seperti untuk mengantisipasi kejadian terkunci atau mengecek keadaan penghuninya.
Ternyata bentuk jendela seperti ini tidak sepenuhnya bagus lho dari segi arsitektur. Menurut arsitek sekaligus pengajar di Binus University Denny Setiawan jendela kos di sebelah pintu yang menghadap ke dalam bangunan dinilai tidak sepenuhnya efektif sebagai akses sirkulasi udara. Pertukaran udara yang sehat dan bagus adalah apabila jendela yang menghadap keluar juga terbuka. Selain itu, jendela yang menghadap ke dalam gedung juga tidak terpapar sinar matahari langsung.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
"Hal ini cenderung berbahaya. Kenapa? Karena apabila ruangan tidak mendapatkan asupan udara luar atau cahaya matahari dari luar, ruangan itu akan cenderung lembab. Jadi kelembaban itu yang menyebabkan banyak sekali resiko," ujar Denny saat dihubungi detikProperti, pada Rabu (23/04/2025).
Apabila lebih sering membuka jendela di sebelah pintu daripada jendela luar, kata Denny, dapat membuat kamar cepat lembap. Hal ini yang sering menyebabkan kamar jadi tidak sehat karena kuman dan bakteri bisa tumbuh bebas di dalamnya.
"Ruangan akan menjadi lembab karena sirkulasi udara tidak mengalir dengan baik. Itu yang pertama. Lalu, proses disinfektan alami yang dilakukan oleh cahaya matahari terhadap kuman-kuman yang biasanya mati karena cahaya matahari langsung itu tidak terjadi. Sehingga di dalam ruangan itu cenderung menjadi sumber kuman penyakit ada di dalam situ," sambung Denny.
Penghuninya berisiko mengalami gangguan kesehatan, terutama pada bagian pernapasan. Sebab, ruangan yang lembap dapat memicu pertumbuhan jamur pada dinding dan plafon yang disebut dengan black mold. Selain itu, dari sisi psikologis, penghuninya bisa lebih mudah mengalami stres.
"Mereka yang jendela unit kosnya itu menghadap ke lorong, kebanyakan menutup pintu atau akses jendela tersebut dengan gorden atau apapun yang menghalangi view dari luar unit ke dalam. Karena kan banyak orang lalu-lalang ya. Akibatnya ruangan itu senantiasa gelap. Karena tidak pernah melihat udara luar, tidak pernah melihat view luar, mereka cenderung lebih terkukung. Itu yang menyebabkan orang stres." kata Denny.
Maraknya kos-kosan dengan jendela menghadap ke dalam gedung umumnya dikarenakan pemiliknya ingin membuat unit sebanyak-banyaknya tetapi lahan terbatas. Denny juga menambahkan bahwa semakin banyak unit kos juga berpengaruh terhadap kualitas hidup si penghuni kos.
"Makanya yang jadi concern adalah banyaknya unit, bukan kualitas hidup. Oleh karena itu, di tanah yang mungkin terbatas, orang cenderung memaksimalkan tanah yang mereka punya. Sehingga tidak terlalu menjadi penting buat mereka untuk memastikan bahwa setiap ruangan atau setiap unit memiliki akses udara keluar. Sehingga jendela yang mereka buat itu menghadapnya ke lorong," terangnya.
Denny menyarankan cari kos-kosan yang minimal memiliki jendela yang menghadap keluar dan matahari bisa masuk dari sana. Lalu, penghuni kamar harus sering-sering membuka semua jendela agar kamar tidak pengap. Sebagai tambahan agar lebih aman, beli perangkat yang bisa menyerap kelembapan seperti dehumidifier.
"Pastikan punya perangkat lain seperti air purifier untuk senantiasa memastikan udara yang di dalam itu tidak lembap, kuman-kumannya tersedot sama air purifier, itu mungkin bisa jadi salah satu penolong," jelas Denny.
Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.
Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini
(aqi/aqi)
