Pemilik dapat merenovasi rumah untuk menambah ruang secara vertikal maupun horizontal. Rumah yang tadinya satu lantai bisa ditambah menjadi dua lantai agar tidak memakan lahan baru.

Proses ini tentu membutuhkan biaya yang tidak sedikit, sehingga perlu direncanakan secara matang. Biaya tambah lantai berbeda-beda tergantung pada desain dan lokasi rumah.

Agar tidak bingung, pemilik bisa mempelajari estimasi biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai terlebih dulu. Simak penjelasannya berikut ini.

Estimasi Biaya Renovasi Rumah Tambah Lantai 2

Menurut Kontraktor Panggah Nuzhulrizky mengatakan estimasi biaya untuk renovasi rumah dari 1 lantai menjadi 2 lantai sekitar Rp 4 juta per meter. Biaya tersebut hanya perkiraan, sehingga pemilik perlu menyesuaikan dengan harga pasar di wilayah tempat tinggal.

Sementara itu, Kontraktor Taufiq Hidayat menyebut biaya untuk menambah lantai bangunan dan kamar mandi sekitar Rp 3-5 juta per meter. Harga ini untuk wilayah Jabodetabek dan dapat berubah.

"(Harga) per meter itu (Rp 3-5 juta) standar untuk keperluan dua lantai, bisa penambahan kamar, ada kamar mandinya. Itu balik lagi ke desainnya akan seperti apa," kata Taufiq kepada detikcom beberapa waktu lalu.

"Kalau misalnya nambah lantai 2 untuk kos-kosan, di setiap kamar ada kamar mandi dan kamarnya kecil misal 3x3 meter dan jadinya 6 kamar, nah itu akan lebih besar (biayanya) karena temboknya lebih banyak, belum lagi bangunan kamar mandi yang mesti pakai keramik, kloset, wastafel, nah itu per meternya akan lebih besar," lanjutnya.

Harga tersebut hanya untuk membuat struktur bangunan saja jika memang harus menambah kolom atau perubahan struktur rumah.

Misalkan rumah tipe 36 dengan 2 kamar tidur ingin ditambah lantai 2. Lantai atas akan ada 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi beserta balkon.

Lalu, luas bangunan lantai tambahan itu sekitar 36 meter persegi dan harga renovasi Rp 5 juta. Dengan ketentuan tersebut, estimasi biaya yang dikeluarkan sekitar Rp 180 juta.

Lantai tersebut hanya berupa ruangan saja dengan spesifikasi material kualitas standar. Lantai 2 itu sudah diberi keramik lantai dan dicat dindingnya.

Adapun proses renovasi menurut Taufiq diperkirakan memakan waktu sekitar 4-6 bulan. Namun, estimasi waktu bisa berubah tergantung dengan desain rumah.

"Tapi kalau di SobatBangun bisa juga 3 bulan. 'Saya perlu 3 bulan jadi', ya kita akan ukur tukang yang harus kerja berapa orang, apakah perlu lembur, atau perlu 2 shift. Nah itu akan lebih cepat," ujarnya.

"Tapi kalau standar-standar aja pakai 3-4 orang tukang ya waktunya 4-6 bulan," tutur Taufiq.

Itulah estimasi biaya untuk renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai. Semoga membantu!

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini