Punya Lahan Nganggur 120 M2, Ternyata Bisa Dibikin Kos-kosan 13 Kamar Lho!

Punya Lahan Nganggur 120 M2, Ternyata Bisa Dibikin Kos-kosan 13 Kamar Lho!

Danica Adhitiawarman - detikProperti
Senin, 15 Jul 2024 17:30 WIB
Biophilic Boarding House
Foto: Andyrahman Architect
Jakarta -

Punya lahan nganggur ternyata bisa jadi peluang cuan lho. Contohnya, bisa dijadikan kos-kosan.

Inspirasi ini datang dari Biophilic Boarding House merupakan kos-kosan berlubang di Surabaya yang sempat menjadi finalis Festival Arsitektur Dunia 2016. Siapa sangka, kos-kosan berisi 13 kamar ini dibangun di atas lahan seluas 120 meter persegi.

Kos-kosan ini merupakan karya Arsitek Andy Rahman bersama tim dari Andyrahman Architect. Andy menceritakan bagaimana klien memintanya untuk mengubah rumah kontrakan di gang dengan luas lahan 8x15 menjadi kos-kosan.

SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT

Andy mengatakan klien memperbolehkannya merobohkan bangunan agar lebih optimal mendesain kos-kosan. Lalu, klien meminta bangunan kos-kosan terdiri dari dua lantai berisi setidaknya 12 kamar agar cepat balik modal.

"Memang kos-kosan ini lahannya terbatas, hanya 8x15 (meter), sehingga kami mencoba mengoptimalkan semua space yang ada. Jadi di bawah tangga itu kita pakai untuk kamar mandi sama gudang," ujar Andy kepada detikcom belum lama ini.

ADVERTISEMENT

Kemudian, Andy juga optimalkan ruang dengan membuat atap dak beton sebagai area servis untuk mencuci dan menjemur pakaian serta tempat menaruh tandon air. Lalu, rooftop juga menjadi ruang komunal untuk anak kos berkumpul dan duduk-duduk.

Biophilic Boarding HouseBiophilic Boarding House Foto: Andyrahman Architect

"Karena memang kebutuhan ruangan yang sangat banyak, kita tidak memungkinkan untuk membuat atap. Karena kita lebih prefer memfungsikan atapnya," ungkapnya.

Biophilic Boarding HouseBiophilic Boarding House Foto: Andyrahman Architect

Selain itu, kos-kosan ini mempunyai 6 kamar tidur dan 2 kamar mandi di lantai satu. Sementara lantai dua memiliki 7 kamar tidur dan 2 kamar mandi.

Dengan keterbatasan ruang dan kebutuhan kamar tidur yang banyak, Andy mendesain kos-kosan dengan kamar mandi luar. Adapun total luas bangunan kos-kosan sebesar 250 meter persegi.

Biophilic Boarding HouseBiophilic Boarding House Foto: Andyrahman Architect

Menariknya, kos-kosan ini masih bisa mempunyai ruang komunal terbuka tanpa atap di tengah bangunan. Lalu, masih ada ruang untuk membuat parkiran khusus untuk sepeda.




(dhw/dna)

Berita Terkait

 

 

 

 

 

 

 

 

Kalkulator KPR
Tertarik mengajukan KPR?
Simulasi dan ajukan dengan partner detikProperti
Harga Properti*
Rp.
Jumlah DP*
Rp.
%DP
%
min 10%
Bunga Fixed
%
Tenor Fixed
thn
max 5 thn
Bunga Floating
%
Tenor KPR
thn
max 25 thn

Ragam Simulasi Kepemilikan Rumah

Simulasi KPR

Hitung estimasi cicilan KPR hunian impian Anda di sini!

Simulasi Take Over KPR

Pindah KPR bisa hemat cicilan rumah. Hitung secara mudah di sini!
Hide Ads