Dak adalah istilah untuk pembatasan antara lantai bawah dan lantai bagian atasnya. Salah satu dak yang paling sering digunakan adalah dak yang terbuat dari cor beton.

Saat melakukan renovasi rumah, pembuatan dak sangat diperlukan. Sehingga, perkiraan biaya sangat penting diketahui. Untuk itu, simak biaya dak rumah per meter beserta contoh simulasinya berikut ini.

Biaya Dak Rumah per Meter

Berikut beberapa estimasi biaya dak rumah berdasarkan jenis dak. Mulai dari dak ready mix, dak beton bondek dan dak keraton.

Dak Beton Ready Mix

Mengutip laman situs jual beli rumah, dak beton konvensional yang sering digunakan untuk membuat rumah tingkat adalah dak beton ready mix. Dak beton ini menggunakan beton bertulang ready mix dengan grande dari K225 hingga K600. Berikut biayanya per meter3:

Beton K225: Rp 820.000 - Rp 845.000
Beton K250: Rp 840.000 - Rp 875.000
Beton K300: Rp 870.000 - Rp 905.000
Beton K350: Rp 900.000 - Rp 935.000
Beton K400: Rp 940.000 - Rp 975.000
Beton K450: Rp 980.000 - Rp 1.015.000
Beton K500: Rp 1.040.000 - Rp 1.075.000
Beton K600: Rp 1.090.000 - Rp 1.125.000

Dak Beton Bondek

Dak beton bondek merupakan pengembangan dari dak beton ready mix. Bahan bondek yang terbuat dari besi bisa dijadikan tulangan besi pada plat bagian bawah. Biayanya tergantung dari kebutuhan material, spesifikasi dan luas yang direncanakan.

Untuk rumah ukuran 5x11 meter dengan pengecoran manual dan ketebalan cor dak 10 cm, maka biayanya adalah sebagai berikut:

* Bondek 10 lembar, per lembar Rp540.000 = Rp5.400.000
* Wiremesh 4 lembar, per lembar Rp515.000 = Rp2.060.000
* Semen 40 sak, per sak Rp55.000 = Rp2.200.000
* Pasir beton 4 colt, per colt Rp220.000 = Rp880.000
* Batu split 5 colt, per colt Rp260.000 = Rp1.300.000

Total: Rp 11.840.000

Jadi, simulasi biaya untuk membuat dak rumah dengan bondek ukuran 5x11 meter adalah Rp 11.840.000. Biaya ini belum termasuk upah tukang bangunan.

Dak Keraton

Dak keraton memiliki material yang lebih efektif dan efisien dari dak beton. Berikut harganya berdasarkan kebutuhan material dan koefisien X harga satuan:

Dak keraton 1 m²: 18 biji x 9.500= Rp 171.000
Besi ukuran 10 mm: 1 lonjor x 80.000= Rp 80.000
Besi ukuran 8 mm: 1 lonjor x 5.000= Rp 55.000
Pasir: 1 sak x 25.000=25.000
Semen: ½ sak x 63.000= Rp 31.500
Bendrat: ½ kg x 10.000= Rp 5.000
Upah tukang per m²= Rp 170.000
Jumlah: 537.500

Jadi, total biaya cor dak keraton per m2 adalah Rp 537.500. Harga ini bisa berbeda-beda di tiap daerah.

Contoh Simulasi Perhitungannya

Misalnya, rumahmu memiliki panjang 26 meter, lebar 4 meter dan apabila menggunakan triplek, maka ketebalan yang harus digunakan yaitu 0,12 m.

Jadi, volume plat lantai yaitu 25 m x4m x 0,12 m= 12 m3. Untuk keamanan, volume beton yang dibutuhkan ditambah jadi sekitar 13 m3.

Dengan menggunakan beton K250 dengan harga Rp 875.000 per m3. Maka, 875.000x 13= 11.375.000

Jadi, biaya dak rumah per meter yang dibutuhkan adalah Rp 113.750 per m2 di luar jasa tukang.

Cara Pembuatan Dak Beton yang Benar

Untuk dapat membuat dak beton dengan benar, ada tiga tahapan yang harus dilakukan. Berikut di antaranya mengutip situs jasa konstruksi:

1. Persiapan Material

Untuk pekerjaan non struktural dengan beton mutu B0, komposisi pasir dan kerikil sebaiknya tidak lebih dari 8:1. Sementara untuk pekerja struktural dengan mutu B1 dan K125 biasanya menggunakan komposisi 1:2:3 untuk campuran pasir, semen dan split.

2. Pengadukan Bahan-bahan Dasar Beton

Tahapan selanjutnya yaitu pengadukan bahan-bahan dasar beton.Pastikan adukan bersifat homogen, yaitu warnanya merata, tidak ada segregasi atau butir-butir yang terpisah, serta adukan tak terlalu kental ataupun cair.

3. Pengecoran

Buatlah bekisting dan pembesian sebelum proses pengecoran dimulai. Hal ini dilakukan agar bentuk yang diperoleh sesuai dengan keinginan. Sisi dalam papan bekisting baiknya diolesi dengan oli atau minyak.

Sementara itu, pembesian elemen struktur seperti balok, pelat dan kolom sebaiknya saling mengikat menjadi satu kesatuan. Atap dak beton biasanya dibuat dengan ketebalan minimal 8 cm, smeentara dak lantai beton 12 cm.

Setelah proses pengecoran sirami air sedikit demi sedikit. Ini dilakukan untuk menghindari cor beton mengeras dengan cepat. Tunggu selama kurang lebih 2 minggu.

Itulah penjelasan mengenai biaya dak rumah per meter, contoh simulasi perhitungan biayanya hingga cara membuat dak yang benar. Semoga informasi ini membantumu.

Video: Rumah Kelahiran Aktor Benyamin Sueb Bakal Direnovasi

Video: Rumah Kelahiran Aktor Benyamin Sueb Bakal Direnovasi