Sejumlah rumah tapak hingga apartemen mewah di kawasan Pantai Mutiara, Jakarta Utara, banyak yang dijual. Apakah terkait dengan masalah tanggul air laut yang bocor?
Belakangan ini ramai pemberitaan soal tanggul Pantai Mutiara yang dilaporkan bocor atau rembes. Kondisi tanggul yang rusak sangat mengkhawatirkan karena sewaktu-waktu bisa jebol dan merendam ratusan rumah.
Tim detikProperti berkesempatan langsung untuk melihat kondisi tanggul yang dikabarkan bocor pada Selasa (25/11/2025) siang. Lokasi tanggul ini berada di sepanjang Jalan Pantai Mutiara Regatta, RW 016, Kelurahan Pluit, Kecamatan Penjaringan.
Selain memantau tanggul, tim juga melihat deretan rumah mewah yang berdiri tepat di tepi laut. Rumah-rumah itu umumnya terdiri dari dua lantai, tapi ada juga yang tiga lantai.
Masih banyak rumah yang dihuni oleh pemiliknya, tapi ada juga beberapa unit rumah yang tengah dijual. Terlihat pada pagar rumah mereka dipasangi spanduk "Rumah Dijual" lengkap dengan nama agen properti dan nomor telepon.
Setelah mengecek berbagai situs penjualan properti online, ternyata ditemukan lebih banyak rumah mewah di kawasan Pantai Mutiara yang tengah dijual. Tak hanya rumah tapak, tapi juga apartemen hingga kavling.
Salah satu rumah yang dijual punya luas tanah 434 m2 dan luas bangunan 345 m2. Rumah yang dipasarkan sejak Juli 2025 itu terdiri dari 3 lantai dengan 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi.
Di dalamnya juga terdapat 3 kamar tidur pembantu, 2 kamar mandi pembantu, dan garasi yang dapat menampung 4 mobil. Soal harga, rumah ini dibanderol sekitar Rp 21,5 miliar.
Ada juga satu rumah mewah bak istana yang sedang dijual di situs penjualan. Rumah itu punya luas tanah 2.709 m2 dan luas bangunan 2.796 m2.
Rumah mewah di Pantai Mutiara itu masih dalam tahap pembangunan dan tinggal finishing. Lokasinya yang strategis karena di jalan utama membuat rumah ini dijual sebesar Rp 105 miliar.
Selain rumah, ada juga beberapa unit apartemen di kawasan Pantai Mutiara yang turut dijual. Salah satu yang ditemukan ada satu unit apartemen dengan 4 kamar tidur, 4 kamar mandi, dan luasnya 170 m2.
Apartemen itu sudah full furnish sehingga bisa langsung ditempati. Keunggulan lainnya adalah menawarkan view laut Jakarta yang indah. Soal harga, apartemen ini dijual Rp 5 miliar.
Ditemukan juga sejumlah kavling yang dijual di Pantai Mutiara. Salah satu kavling yang dijual punya luas 2.390 m2. Tanah tersebut berlokasi di tepi kanal sehingga bisa membangun kanal pribadi. Soal harga, kavling tersebut dijual seharga Rp 107 miliar.
Kondisi Tanggul Pantai Mutiara yang Bocor dan Retak di Sejumlah Titik
Dari pantauan langsung oleh tim detikProperti, terlihat ada beberapa kondisi tanggul yang memang sudah mengalami retak halus hingga sedang. Kondisi retakan tersebut untungnya tidak melebar, sehingga belum menyebabkan celah besar yang membuat air laut rembes ke daratan.
Namun, ada beberapa tanggul Pantai Mutiara yang memang sudah mengalami kebocoran. Dari salah satu foto yang diambil, terlihat ada tanggul mengalami bocor kecil sehingga keluar air ke permukaan tanah.
Hanya berjarak beberapa meter dari titik itu, ada lagi tanggul yang mengalami bocor. Namun kondisinya jauh lebih parah karena jumlah air yang keluar cukup banyak. Air laut yang rembes ke daratan langsung dialirkan menuju saluran air agar tidak membanjiri jalan.
Selain muncul retakan dan bocor halus, sejumlah tanggul Pantai Mutiara kondisinya cukup mengkhawatirkan. Terlihat pada salah satu bagian bawah tanggul mulai mengalami keropos pada lapisan semennya, sehingga tampak jelas batu-batuan yang berfungsi sebagai fondasi tanggul.
Tanggul yang tingginya sekitar 2 meter itu harus menahan air laut. Sayangnya, debit air yang terus meningkat bisa mengancam rumah penduduk di sekitar tanggul Pantai Mutiara.
Saksikan Live DetikPagi:
(ilf/das)