.webp)
Paramount Land telah memulai pembangunan akses jalan tol langsung (direct toll access) ke township Paramount Petals pada 10 Juli 2024 yang lalu. Artinya, kurang dari dua tahun sejak groundbreaking, township seluas kurang lebih 400 hektar itu akan memiliki direct toll access yang memudahkan aksesibilitas maupun mobilitas penghuni.
Bukan hanya itu, direct toll access juga akan berdampak luas pada perkembangan kawasan. Terlebih lagi pembangunan infrastruktur di koridor barat Jakarta yang sangat masif beberapa tahun terakhir terus meningkatkan aktivitas bisnis di kawasannya hingga menciptakan pertumbuhan ekonomi yang lebih tinggi dibandingkan daerah lain.
Pengamat Perkotaan Yayat Supriatna menyebut, koridor barat bisa dikatakan sebagai Jakarta masa depan karena konektivitas yang sudah saling tersambung hingga menciptakan basis ekonomi yang kuat salah satunya dari kawasan industri yang juga mendorong daya beli semakin tinggi.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
"Kelebihan lain koridor barat adalah kawasan ini banyak dicari untuk hunian hingga lifestyle. Dengan banyaknya pengembangan kota-kota mandiri baru di kawasan ini menunjukkan konektivitas semakin baik, fasilitas lebih lengkap, hingga terjadinya kolaborasi antar perusahaan developer yang mengembangkan proyeknya di kawasan ini," ujarnya.
Saat groundbreaking direct toll access di KM 25 Bitung, Penjabat (Pj) Bupati Tangerang Andi Ony mengatakan, bahwa pembangunan infrastruktur seperti ini akan berdampak langsung pada menggeliatnya ekonomi di Kabupaten Tangerang dan sekitarnya.
"Kami pastikan dengan adanya akses tol langsung ini bukan hanya meningkatkan konektivitas tapi juga investasi yang akan terus masuk sehingga efek domino dari pembangunan ini akan dirasakan oleh kawasan dan masyarakat di dalamnya. Ditambah lagi terbukanya lapangan pekerjaan sehingga semakin mendorong investasi," katanya.
Berdasarkan data Jasa Marga, jumlah kendaraan yang keluar melalui gerbang tol Bitung mencapai 19 ribu hingga 20 ribu kendaraan setiap harinya. Dengan adanya akses pintu tol simpang susun Bitung ini akan mengurangi kepadatan khususnya di Jalan Arteri Bitung mencapai 10-15 persen.
Dengan modifikasi exit tol ini alur traffic dari dan ke Jakarta bisa diakses langsung oleh pengguna kendaraan dengan lebih lancar. Ini artinya pembangunan direct toll access ini bersifat inklusif untuk seluruh masyarakat dan bukan hanya berdampak pada kawasan Paramount Petals.
Paramount Petals sendiri dirancang untuk menjadi kota mandiri berfasilitas lengkap yang menduplikasi kesuksesan Kota Gading Serpong yang juga dikembangkan oleh Paramount Land. Prinsip pengembangan berkelanjutan atau sustainable development dijalankan dengan memadukan tata kota yang baik, keindahan, ruang terbuka hijau dan lainnya untuk menciptakan lingkungan bersosialisasi yang nyaman dan kawasan yang lebih baik untuk hunian, bisnis, maupun lifestyle.
Direktur Paramount Land Norman Daulay mengatakan, bahwa akses tol yang akan beroperasi akhir tahun 2025 ini akan tersambung dengan jalur boulevard Paramount Petals dengan empat lajur selebar ROW lebih dari 30 meter. Jalur ini akan bertemu di pengembangan sisi utara-selatan-barat Paramount Petals.
"Akses tol baru ini akan memecah kepadatan di Jalan Raya Pantura/Jalan Raya Serang, Jalan Raya Curug bisa langsung tembus ke Jalan Raya Pasir Randu. Dengan akses langsung ini penghematan waktunya mencapai lima menit dibandingkan masuk dari gerbang tol Bitung yang sekarang," jelasnya.
Bukan hanya itu, keberadaan akses tol langsung ini akan berdampak panjang khususnya untuk perkembangan kawasan ke depan. Hal itu diikuti dengan terus dibangunnya berbagai infrastruktur maupun fasilitas di dalam Paramount Petals termasuk peluncuran produk baru yang akan dilakukan bertahap.
Dari sisi investasi, kawasan dengan akses tol langsung seperti ini akan terus mendorong value produk. Sebagai gambaran, Paramount Petals diluncurkan pada tahun 2021 dengan harga perdana Rp600 juta sementara harga unit rumah yang dipasarkan saat ini sudah di atas Rp1 miliar. Paramount Petals telah memasarkan sekitar 1.280 unit rumah dengan 700 unit telah diserahterimakan.
(dna/dna)
