Pembangunan IKN Nusantara memberi dampak positif terhadap properti di Balikpapan. Perusahaan pengembang properti menunjukkan kinerja keuangan yang positif.
Pembangunan ini merupakan bagian dari pengembangan Tahap II Pelabuhan Batu Ampar. Adapun kapasitas kontainer direncanakan mencapai 900.000 TEUs per tahun.