Membeli rumah tanpa uang muka diperkirakan bisa membuat cicilan yang disetorkan ke bank jadi lebih mahal. Kemudian, risiko kredit juga menjadi lebih besar.
Relaksasi aturan uang muka atau down payment (DP) kredit pemilikan rumah (KPR) atau aturan Loan to Value dan Financing to Value (LTV/FTV) dianggap kurang tepat.